法院判离婚时房屋产权归属是谁

1.法院判决离婚时房屋产权归属会依据多种情形判定。一方婚前全款购房且登记在自己名下，房屋属于个人财产，产权归购买者。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，法院一般将房屋判给首付方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷及增值部分，获得房屋一方需补偿另一方。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产。法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能判一方所有并补偿另一方，也可能判双方按份共有。

建议：夫妻双方婚前可对房产归属进行明确约定，婚后共同购房也可提前协商好产权分配。遇到离婚纠纷时，若对房屋产权判决有疑问，可咨询专业律师。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房屋属于个人财产，产权明确归购买方，这体现了对婚前个人财产的保护，尊重财产取得的时间与归属。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，法院一般将房屋判给首付方，未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷及增值部分，需由获得房屋一方对另一方补偿，平衡了双方在购房中的投入与权益。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能判一方所有并补偿另一方，也可能判双方按份共有，以保障各方的合法权益。

提醒：离婚涉及房屋产权分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）对于婚前一方全款买房且登记在自己名下的情况，无需特别操作，房屋产权自然归购买方。
（二）婚前一方付首付婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下，另一方要注意留存共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时获得应有的补偿。
（三）婚后用共同财产买房，双方都应关注房屋产权登记情况，若离婚时对房屋归属有争议，可提供夫妻共同出资的证据，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房屋归购买方，属其个人财产。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般判房屋归首付方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，获房方要补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，都属共同财产。法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，可能一方得房补偿另一方，也可能双方按份共有。

结论：
法院判离婚时房屋产权归属分多种情况，婚前一方全款买且登记在其名下归购买方；婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下归首付方，要补偿另一方；婚后用共同财产购买的属共同财产，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房并登记在自己名下，这是其婚前个人财产的转化，所以产权归购买方。对于婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，首付部分是首付方的个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，因此法院一般将房屋判归首付方，同时要求其对另一方作出补偿。而婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在谁名下都为共同财产，法院会综合各种因素，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则来确定产权归属，可能是一方获得房屋并补偿另一方，也可能是双方按份共有。如果您在离婚房屋产权归属方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。