具备什么条件能主张解除合同

（一）若想约定解除合同，可与对方协商一致达成解除合同的共识；也可提前在合同里约定一方解除合同的事由，等该事由发生时，有解除权的一方就能解除合同。
（二）当出现法定解除情形，如因不可抗力无法实现合同目的等情况，当事人可以依法解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，可随时解除，但要提前合理期限通知对方。
（三）无论哪种解除方式，主张解除合同都要通知对方，合同自通知到达对方时解除。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

1.主张解除合同分两类：约定解除和法定解除。
2.约定解除：双方协商一致能解除合同，也能提前约定解除事由，事由出现时，有解除权的人可解除。
3.法定解除情形：不可抗力致合同目的无法实现；履行期满前明确不履行主要债务；迟延履行经催告仍不履行；违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情况。不定期合同可随时解除，但要提前合理时间通知。
4.解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。

结论：
主张解除合同有约定解除和法定解除两种方式，需按规定通知对方，合同自通知到达时解除。
法律解析：
约定解除赋予了合同当事人根据协商或事先约定的解除事由解除合同的权利，这体现了当事人意思自治原则。法定解除则是在特定法定情形下，为保障合同当事人的合法权益而设立的解除方式，如不可抗力、预期违约、迟延履行等。这些情形严重影响了合同目的的实现，所以法律允许当事人解除合同。在法定解除中，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人虽可随时解除，但要提前合理期限通知对方。无论是约定解除还是法定解除，都需要向对方发出通知，通知到达时合同解除。如果在合同履行过程中，您遇到了可能需要解除合同的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以确保解除合同的行为合法有效，避免不必要的法律风险。

1.合同解除分为约定解除和法定解除两种方式。约定解除给予了当事人较大的自主空间，可协商一致解除或约定解除事由，当约定事由发生，解除权人就能行使解除权。法定解除则是在特定法定情形下，当事人可解除合同。
2.法定解除的情形包括不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告仍未履行、违约行为致使合同目的不能实现以及法律规定的其他情形。对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。
3.主张解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除。为避免纠纷，当事人在约定合同时应明确解除条款；遇到法定解除情形，及时收集证据并按规定程序通知对方；在不定期合同中，要注意履行提前通知义务。

法律分析：
（1）合同解除分为约定解除和法定解除两种方式。约定解除给予了合同当事人充分的自主决定权，双方既可以协商一致解除合同，也能提前约定解除合同的事由，当该事由出现时，有解除权的一方就能解除合同。
（2）法定解除则是在特定情形下赋予当事人解除合同的权利。比如因不可抗力无法实现合同目的，或是一方明确表示不履行主要债务等情况。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。
（3）无论哪种解除方式，主张解除合同都需通知对方，合同自通知到达时解除。

提醒：
在主张解除合同时，要注意保留相关通知证据。不同案情适用的解除方式和条件不同，建议咨询以进一步分析。