婚前财产在婚后共同贷款要如何分

1.婚前财产登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。离婚时，产权登记方要补偿另一方。补偿计算先确定共同还贷本息，算出其占房屋总价（购房款与总利息之和）比例，用房屋现值乘该比例再除以2。
2.婚前财产登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时按共同财产分割原则，结合双方对房屋贡献确定各自份额。

结论：
婚前财产婚后共同还贷，若登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，由产权登记方补偿另一方；若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，按分割原则处理。
法律解析：
根据法律规定，对于婚前财产婚后共同还贷的情况，登记情况不同处理方式有别。当婚前财产登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时产权登记方需对另一方补偿，补偿数额通过特定计算方法得出，先确定共同还贷本息，再算其占房屋总价款比例，最后用房屋现值乘以比例除以2。若婚前财产登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割原则，结合双方对房屋贡献等因素确定各自份额。如果您在婚前财产婚后共同还贷分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前财产婚后共同还贷的分割需根据产权登记情况而定。若登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时产权登记方要对另一方补偿，计算补偿数额先确定共同还贷本息，再算出其占房屋总价款比例，最后用房屋现值乘比例除以2。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按分割原则处理，会考虑双方对房屋的贡献等确定份额。

解决措施和建议如下：
1.婚姻双方可在婚前或婚后就财产问题签订协议，明确财产归属和分割方式，避免日后纠纷。
2.保存好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据，以便在需要时证明财产情况。
3.若对财产分割有疑问，可咨询专业律师获取法律建议。

法律分析：
（1）当婚前财产登记在一方名下时，婚后共同还贷及对应增值部分被视为夫妻共同财产。在离婚分割时，需先算出共同还贷的本息数额，接着算出此款项在房屋总价款（购房款与总利息之和）中的占比，最后用房屋现值乘以该比例再除以2，得出产权登记一方需对另一方的补偿数额。
（2）若婚前财产登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时按照夫妻共同财产分割原则处理，会综合考虑双方对房屋的贡献等因素来确定各自应得份额。

提醒：
婚前财产婚后共同还贷分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若婚前财产登记在一方名下，在离婚时，另一方要明确提出对婚后共同还贷及对应增值部分的补偿要求。先统计好共同还贷的本金和利息数额，再算出该款项在房屋总价款（购房款与总利息之和）中的占比，用房屋现在的价值乘以这个比例后再除以2，得出应得补偿数额，向产权登记一方索要补偿。
（二）若婚前财产登记在双方名下，离婚时按照夫妻共同财产分割原则处理。双方可先自行协商各自应得份额，若协商不成，可向法院起诉，由法院考虑双方对房屋的贡献等因素来确定份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。