农村房屋产权归属要怎么去确定

（一）查看宅基地使用证，登记人一般为房屋产权人，以此确定房屋建造合法性与产权归属。
（二）参考建房审批文件，如建房申请书、部门审批意见等，文件里的申请人享有房屋产权。
（三）遇到继承、赠与等情况，依据相关协议、遗嘱及公证书确定产权。
（四）针对历史遗留产权不清问题，村民委员会证明、邻居证言可作为参考。
（五）若有产权争议，先协商解决，协商不成可向人民调解委员会申请调解，或向法院起诉，由法院裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

确定农村房屋产权归属，可参考以下方法：
1.查看宅基地使用证，登记人一般就是房屋产权人。
2.建房审批文件中确定的申请人享有房屋产权。
3.涉及继承、赠与的，按相关协议、遗嘱和公证书确定产权。
4.历史遗留致产权不清的，村委会证明、邻居证言可作参考。
5.有争议时，先协商，不成可申请调解或向法院起诉。

结论：
农村房屋产权归属确定可通过查看宅基地使用证、建房审批文件，依据继承赠与等相关协议，参考村民委员会证明和邻居证言等，有争议可协商、调解或诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，宅基地使用证是确定房屋建造合法性及产权归属的重要依据，登记人一般就是房屋产权人。建房审批文件中的申请人对房屋享有产权。在存在继承、赠与等情况时，相关协议、遗嘱及公证书可明确产权归属。对于历史遗留的产权不清晰问题，村民委员会证明和邻居证言等能作为参考。当各方对产权归属产生争议，协商是解决问题的第一步，若协商不成，可向人民调解委员会申请调解，也能向法院提起诉讼，法院会依据证据和法律规定进行裁决。如果您在农村房屋产权归属方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供更详细的法律建议和解决方案。

1.确定农村房屋产权归属可从多方面入手。查看宅基地使用证，其登记人通常为房屋产权人，是确定房屋建造合法性及产权归属的重要凭证。
2.建房审批文件也很关键，像建房申请书、相关部门审批意见等，文件确定的申请人对房屋享有产权。
3.存在继承、赠与等情况时，要依据相关协议、遗嘱及公证书确定产权归属。
4.对于历史遗留导致产权不清晰的，村民委员会证明、邻居证言等可作参考。
5.若各方对产权归属有争议，先尝试协商解决；协商不成可向人民调解委员会申请调解；也可向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律规定裁决。

法律分析：
（1）宅基地使用证是确定农村房屋产权归属的重要依据，其登记人一般就是房屋产权人，它能证明房屋建造的合法性。
（2）建房审批文件，像建房申请书、相关部门审批意见等，其中确定的申请人对房屋拥有产权。
（3）遇到继承、赠与等情形，要依靠相关协议、遗嘱及公证书来明确产权归属。
（4）对于因历史遗留问题造成产权不清晰的情况，村民委员会证明、邻居证言等可作为参考。
（5）当各方对产权归属有争议时，可先协商解决；协商不成的，可向人民调解委员会申请调解，也可向法院提起诉讼，由法院依据证据和法律裁决。

提醒：确定农村房屋产权归属时要保留好各类凭证，若情况复杂建议咨询以进一步分析。