父亲过世了，其房产应如何来分割

结论：
父亲过世后房产分割，有合法有效遗嘱或遗赠扶养协议的按其内容分割；无则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承，份额一般均等，可协商归属或售房分割，放弃继承需书面表示，纠纷可调解或诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，遗嘱继承和遗赠扶养协议优先于法定继承。这是为了尊重被继承人对自己财产的处分意愿。在法定继承里，第一顺序继承人平等享有继承权，份额均等体现公平原则。继承人协商确定房产归属并给予补偿或者出售分割房款，是灵活的处理方式。而放弃继承需书面表示，是为了保证意思表示的真实性和确定性。当继承人之间出现纠纷时，人民调解委员会调解和向法院诉讼是解决矛盾的法定途径。如果您在房产继承分割方面还有其他疑问，或是遇到了相关难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。

父亲过世后房产分割需按一定规则进行。若父亲订立了合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应按其内容分割房产。若没有，则按法定继承处理，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常同一顺序继承人继承份额均等。

解决措施和建议如下：
1.继承人可协商确定房产归属，由获得房产者补偿其他继承人。
2.也可将房产出售后分割售房款。
3.若有继承人想放弃继承，需在遗产处理前书面表示。
4.若继承人之间产生纠纷，可先由人民调解委员会调解，调解不成可向法院提起诉讼。

法律分析：
（1）父亲过世后房产分割，有遗嘱或遗赠扶养协议且合法有效的，优先按照其内容分割，这体现了对被继承人意愿的尊重。
（2）没有遗嘱或遗赠扶养协议时，按法定继承处理。法定继承中第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常同一顺序继承人继承份额均等。
（3）继承人可协商确定房产归属，获得房产者给予其他继承人补偿，或者出售房产分割售房款，这为继承人提供了灵活的处理方式。
（4）部分继承人放弃继承，需在遗产处理前书面表示，以确保放弃的有效性。
（5）继承人就房产分割产生纠纷，可通过人民调解委员会调解，也可向法院提起诉讼。

提醒：处理房产分割时，要确保遗嘱或协议合法有效。协商分割时注意签订书面协议，产生纠纷及时寻求法律途径解决，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）确认父亲是否有遗嘱或遗赠扶养协议，若有且合法有效，严格按照其内容分割房产。
（二）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。通常同一顺序继承人继承遗产份额均等。
（三）继承人可协商确定房产归属，由获得房产者给予其他继承人相应补偿；也能将房产出售后分割售房款。
（四）部分继承人想放弃继承，需在遗产处理前书面表示。
（五）继承人之间就房产分割产生纠纷，可通过人民调解委员会调解或向法院提起诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.父亲去世后分割房产，先看有无合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容分割。
2.没有遗嘱或协议，按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母，通常份额均等。
3.继承人可协商确定房产归属，获房者补偿他人；也可卖房后分款。
4.想放弃继承，要在遗产处理前书面声明。
5.若有纠纷，可找人民调解委员会调解或向法院起诉。