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农村宅基地生活用地该给予什么补偿

秦* 广西-玉林 宅基地咨询 2026.01.29 01:26:10 478人阅读

农村宅基地生活用地该给予什么补偿

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(一)补偿方面
1.宅基地补偿:因宅基地所有权归集体,补偿归村集体,之后会由村集体进行分配。
2.房屋补偿:归村民所有,依据房屋结构和折旧程度划档,按每平方米单价计算。

(二)补偿方式
1.货币补偿:按合法房产评估价格和宅基地区位补偿价给予金钱补偿。
2.产权置换:在规划区域按不同低价折换成面积安置房屋。
3.货币补偿和产权置换结合。

(三)其他补偿
征收方需给予搬迁、临时安置等补偿,保障村民相关费用支出。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百二十七条规定,因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

2026-01-29 05:06:01 回复
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1.补偿方面:
宅基地补偿归村集体,因其所有权属集体;房屋补偿归村民,按房屋结构、折旧程度划档,以平方米单价计算。
2.补偿方式:
有货币补偿,按房产评估价和区位补偿价给钱;产权置换,在规划区按低价折面积安置;还可两者结合。
3.其他补偿:
征收方要给搬迁、临时安置等补偿,保障村民相关费用支出。

2026-01-29 04:30:33 回复
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结论:
农村宅基地生活用地被征收,补偿包括宅基地补偿和房屋补偿两方面,补偿方式有货币补偿、产权置换以及二者结合,征收方还需给予搬迁、临时安置等补偿。
法律解析:
依据相关法律,农村宅基地所有权归村集体,所以宅基地补偿归村集体所有,村集体会对该补偿进行分配。而房屋属于村民个人财产,房屋补偿归村民,会根据房屋结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。补偿方式中,货币补偿是按房产评估价格和宅基地区位补偿价给予金钱;产权置换是在规划区域按不同低价折换成面积安置房屋;也能将二者结合。同时,征收方给予搬迁、临时安置等补偿,可保障村民因征收产生的相关费用支出。若对农村宅基地征收补偿存在疑问或遇到问题,可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

2026-01-29 04:25:52 回复
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农村宅基地生活用地征收补偿包含多方面且有多种方式。补偿主要包括两方面,宅基地补偿归村集体,因为宅基地所有权属于集体;房屋补偿归村民,依据房屋结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

补偿方式有三种。货币补偿是按合法房产评估价格和宅基地区位补偿价给予金钱补偿;产权置换是在规划区域按不同低价折换成面积安置房屋;也能选择货币补偿和产权置换结合。此外,征收方要给予搬迁、临时安置等补偿,保障村民相关费用支出。

建议村民详细了解当地征收补偿政策,明确自身权益。村集体应合理分配宅基地补偿款,做到公平公正。征收方要及时足额支付各类补偿,保障村民正常生活过渡。

2026-01-29 02:33:56 回复
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法律分析:
(1)农村宅基地生活用地征收补偿包含宅基地补偿和房屋补偿两方面。宅基地补偿因所有权归村集体,所以补偿分配给村集体;房屋补偿则归村民,按房屋结构和折旧程度划档,以平方米单价计算。
(2)补偿方式多样,有货币补偿,依据合法房产评估价格和宅基地区位补偿价给予金钱;产权置换是在规划区域按不同低价折换成面积安置房屋;还能选择货币补偿与产权置换结合。
(3)征收方需给予搬迁、临时安置等补偿,确保村民因征收产生的搬迁、临时安置等费用支出得到保障。

提醒:
村民要留意补偿标准是否合理,不同征收情况解决方案有差异,建议咨询进一步分析。

2026-01-29 01:58:09 回复
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