个人房产收的房租算不算个人财产

个人房产所收房租通常属于个人财产。房租作为法定孳息，是基于法律关系产生的收益。若房产为婚前购买，或婚后明确为一方个人财产，其产生的房租收益自然归个人所有。

然而，若另一方在获取房租过程中有劳动付出，像共同管理、修缮等，这部分贡献对应的房租收益，需按夫妻共同财产原则适当分割。

为避免纠纷，建议采取以下措施：
1.婚前购买房产时，保留好购房合同、付款凭证等，明确房产归属。
2.婚后若房产明确为一方个人财产，可通过书面协议等方式确定。
3.若双方对房租收益有不同意见，可协商签订协议，明确各自权益。

法律分析：
（1）个人房产所收房租通常被认定为法定孳息，基于法律关系产生收益，若房产为个人婚前购买，或婚后明确为一方个人财产，房租作为该个人财产的收益，属于个人财产。
（2）但在获取房租过程中，若另一方付出劳动，像共同管理、修缮等，这部分贡献对应的房租收益，可能要按夫妻共同财产原则适当分割。
（3）在没有特殊情形下，个人房产的房租归个人所有。

提醒：
判断房租是否为个人财产需看房产性质和双方贡献，不同情况处理不同，建议咨询进一步分析。

（一）若想明确房租为个人财产，要保留好房产是婚前购买或婚后明确为一方个人财产的相关证据，如购房合同、财产公证文书等。
（二）若另一方在获取房租中有劳动付出，双方可协商确定这部分贡献对应的房租收益分割比例，并签订书面协议。
（三）在管理房产和收取房租过程中，做好各项事务的记录，以便在有争议时能证明各方的付出情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产等为夫妻一方的个人财产。房租作为个人房产产生的收益，若无特殊情况应属个人财产，但因另一方付出劳动产生的收益部分，需按实际情况处理。

1.个人房产的房租一般属于个人财产，因为房租在法律上是法定孳息，也就是靠法律关系获得的收益。
2.要是房产是婚前买的，或者婚后明确归一方，那房租收益也归个人。
3.但如果另一方在收房租时出了力，像一起管理、修缮，这部分对应的房租收益可能要按夫妻共同财产原则分割。
4.通常没特殊情况，个人房产房租就是个人财产。

结论：
若无特殊情况，个人房产所收房租属于个人财产。若获取房租时另一方有劳动付出，对应部分房租收益可能按夫妻共同财产原则分割。
法律解析：
依据法律规定，房租属于法定孳息，是基于法律关系获得的收益。若房产是个人婚前购买，或婚后明确为一方个人财产，其产生的房租收益也归个人所有。但要是在获取房租过程中另一方付出了劳动，像共同管理、修缮等，这部分贡献对应的房租收益，可能要按夫妻共同财产原则适当分割。比如一方在管理出租房屋时投入了时间和精力，那么这部分劳动对应的房租收益就可能不能单纯认定为个人财产。如果大家在个人房产房租收益归属方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以明确自身权益。