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农村危房拆除要符合什么条件才有补偿

周** 重庆-秀山县 房屋拆迁咨询 2026.01.27 12:25:53 342人阅读

农村危房拆除要符合什么条件才有补偿

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(一)若想获得农村危房拆除补偿,首先要找专业机构对房屋进行鉴定,确保房屋被鉴定为不同等级的危房。
(二)要准备好合法产权证明或者能证明房屋建造合法的相关材料,以证明房屋是合法建筑。
(三)了解当地拆除补偿政策,看自己是否属于政策覆盖范围,比如是否是特定困难群体或符合整体规划需要等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

2026-01-27 17:03:01 回复
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1.农村危房拆除满足一定条件有补偿。首先,房屋要经专业机构按标准鉴定为不同等级的危房。
2.房屋得是合法建筑,有合法产权证明或能证明建造合法的材料。
3.需在拆除补偿政策范围内,各地政策不同,有的针对低保户等困难群体,有的为村庄改造等规划需要。
4.符合条件的危房拆除补偿方式多样,如货币补偿、产权置换,标准按当地政策定。

2026-01-27 16:58:46 回复
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结论:
农村危房拆除符合被专业机构鉴定为危房、房屋为合法建筑、属于拆除补偿政策覆盖范围这三个条件通常有补偿,补偿方式多样,标准依当地政策而定。
法律解析:
依据相关法律规定和政策要求,农村危房拆除补偿有着明确的条件设定。首先,房屋被专业机构鉴定为不同等级的危房是基础,这确保了拆除的必要性和针对性。其次,合法建筑意味着其建造和存在是符合法律规定的,拥有合法产权证明或相关材料能保障所有者的权益。最后,属于拆除补偿政策覆盖范围,体现了不同地区根据自身情况对特定群体或出于特定规划目的进行补偿。补偿方式包括货币补偿、产权置换等,能满足不同的需求。各地补偿标准不同,需以当地具体政策为准。如果大家对农村危房拆除补偿的相关法律问题还有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-01-27 15:17:50 回复
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1.农村危房拆除在满足一定条件下可获补偿。这些条件包括房屋被专业机构鉴定为不同等级的危房、房屋是合法建筑且有合法产权证明或能证明建造合法的材料、属于拆除补偿政策覆盖范围,各地政策针对特定困难群体或因整体规划需求而有所不同。
2.为保障权益,居民可主动联系专业鉴定机构对房屋进行鉴定,确保房屋鉴定流程规范。同时,要妥善保管房屋的合法产权证明及相关材料。此外,及时了解当地的拆除补偿政策,明确自身是否在政策覆盖范围内。若符合条件,积极与相关部门沟通,了解补偿方式和标准,争取合理补偿。

2026-01-27 13:54:31 回复
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法律分析:
(1)农村危房拆除补偿有着明确的前提条件。首先,房屋必须经专业机构依据标准鉴定为危房,不同等级的危房在后续处理和补偿上可能存在差异。
(2)房屋合法性是获得补偿的重要基础,拥有合法产权证明或者能证明建造合法的材料,才能确保被认定为合法建筑从而可能获得补偿。
(3)拆除补偿需在政策覆盖范围内,各地政策差异导致补偿对象不同,可能针对特定困难群体,也可能因整体规划需求。
(4)补偿方式包括货币补偿、产权置换等,具体补偿标准由当地政策决定。

提醒:
各地农村危房拆除补偿政策差异较大,实际情况可能复杂多样。建议面临相关情况的用户咨询专业人士以准确分析自身权益。

2026-01-27 13:16:43 回复

根据你的问题解答如下,鉴定标准1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构,应进行必要的测试和验算。5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时,各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。1、危险房屋(简称危房)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房:()整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;()局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。()整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;()局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。()若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;()若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。5、在历史状态和发展趋势上,应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。()结构老化的程度;()周围环境的影响;()设计安全度的取值;()有损结构的人为因素;()危险的发展趋势。按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:(一)五保户一级危房,户均补助2万元;(二)五保户二级危房,户均补助0.5万元;(三)五保户危房,户均补助0.3万元;(四)低保户一级危房,户均补助2万元;(五)困难户一级危房,户均补助1万元;(六)一般户一级危房,户均补助0.5万元;(七)低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;(八)低保户、困难户、一般户危房,户均补助0.2万元;上述补助标准为户均补助标准,各地在具体实施过程中,在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下,在不改变危改资金用途的情况下,以农民群众满意为基础,根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况,可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次,严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。农村危房改造工程政府补助以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:(一)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;(二)属于农村危房摸底时统计在册的危房户;(三)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助;(一)已建有安全住房的;(二)住房困难、拥挤,需要分户的;(三)无居住房屋的。确定农村危房改造对象,应按照以下程序操作:(一)申请受理。(二)调查核实。(三)一榜公示。(四)乡(镇)人民政府或农危改领导小组审查。(五)二榜公示。(六)县(市、区)人民政府或农危改领导小组审批。(七)三榜公示。(八)批准改造。

农村危房改造有政策补贴吗农村的危房进行改造的时候,是可以申请危房改造补助的。一、补助对象一补助对象范围1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2.低保户。是指生活比较贫困,享受了国家低保政策,有民政部门颁发的低保证书的农户。3.贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人证书的农户。4.其他贫困户。是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。二补助对象住房情况1.凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋,必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则试行》鉴定为C级或D级危房不是C、D级危房的,不能列为农村危房改造补助对象。2.确定无房户为农村危房改造补助对象的,必须是经济上最困难的农户,即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户,且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且属于贫困农户的,必须经县级民政部门认定,贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。三各地在确定危房改造补助对象过程中,应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象,并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。农村危房改造补贴如何申请1申请程序农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡镇审核、县级审批的程序,符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。2补助标准农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅。政府分类补助标准为1.五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元,修缮加固户均0.6万元

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