父母通过银行卡转账给子女买房怎么算

结论：
父母转账给子女买房，款项性质分赠与和借款，赠与又分赠与一方或双方，不同情况房产归属不同，借款需偿还，转账时应明确款项性质。
法律解析：
根据相关法律规定，若父母明确表示转账是赠与子女一方，且房产登记在该子女名下，房产属于子女个人财产；若赠与夫妻双方，那就是夫妻共同财产。在没有明确赠与表示时，结婚前转账通常认定为对自己子女的赠与，结婚后转账且无约定或约定不明的，按夫妻共同财产处理。要是父母转账属于借款，子女有偿还义务，但需要借条等证据证明借贷关系成立。为避免日后可能出现的纠纷，建议在转账时就明确款项性质。如果您在类似情况中遇到法律问题，或者对款项性质和房产归属还有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议。

1.父母转账给子女买房的性质需依情况判断。若明确赠与子女一方且登记在该子女名下，属于个人财产；明确赠与夫妻双方，则为共同财产。
2.若未明确赠与，婚前转账通常认定为对自己子女的赠与，婚后转账无约定或约定不明，按共同财产处理。
3.若转账为借款，子女需偿还，要以借条等证据证明借贷关系。
4.为避免日后纠纷，建议父母在转账时明确款项性质，可通过书面协议等方式确定是赠与还是借款，以及赠与对象是一方还是双方。

法律分析：
（1）当父母通过银行卡转账给子女买房，若有明确表示是赠与子女一方，且房产登记在该子女名下，此房产就属于子女个人财产。这体现了对明确赠与意思表示的尊重和保护。
（2）若父母明确表示赠与夫妻双方，那么该房产便属于夫妻共同财产，夫妻双方对其拥有平等的权益。
（3）在父母未明确表示赠与的情况下，结婚前转账通常认定为对自己子女的赠与；结婚后转账，若无约定或约定不明，则按夫妻共同财产处理，这是司法实践中的常见认定方式。
（4）若父母转账属于借款性质，子女有偿还义务，但需要有借条等证据来证明借贷关系成立，否则可能面临举证不能的风险。

提醒：父母转账给子女买房时，务必明确款项性质并留存相关证据，避免日后因财产性质问题产生纠纷，情况复杂时建议咨询专业法律意见。

（一）若父母希望转账款项成为子女个人财产，应明确表示赠与子女一方，并确保房产登记在该子女名下。
（二）若想作为夫妻共同财产，可明确表示赠与夫妻双方。
（三）若转账为借款，要签订借条等能证明借贷关系的文件。
（四）转账时务必明确款项性质，可通过书面协议、聊天记录等方式留存证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定处理。

1.父母转钱给子女买房，性质得分情况看。若明确赠与子女一方且房产登记在其名下，算个人财产；若赠与夫妻双方，属共同财产。
2.没明确赠与的，婚前转的通常算对自己子女的赠与；婚后转的无约定，按共同财产处理。
3.若转账是借款，子女要还，得有借条等证明借贷关系。
4.建议转账时明确款项性质，防日后纠纷。