结论:
父母卖房子住儿子家,法律无强制费用计算标准,主要靠家庭内部协商,不同情况有不同处理方式。
法律解析:
根据相关法律规定,若父母与儿子约定支付居住费用,可参考当地同地段房屋租金水平确定。因为这是双方基于平等自愿达成的约定,具有一定的合理性和可操作性。若儿子赡养父母是基于法定赡养义务,且双方未约定费用,通常可不计算费用,这是法律对赡养义务的体现。若父母有出资对居住房屋进行装修、改造等较大投入,可视为债权,儿子在一定情形下需返还相应款项,这保障了父母的财产权益。若父母将卖房款交给儿子,双方应明确该款项性质,是赠与、借款还是委托保管,避免日后产生纠纷,因为不同性质在法律上有不同的处理方式。如果在这些问题上遇到困惑,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
父母卖房子住儿子家,法律无强制费用计算标准,主要靠家庭内部协商。若约定支付居住费用,参考当地同地段房屋租金水平确定。若儿子基于法定赡养义务赡养父母且未约定费用,通常无需计算费用。若父母对居住房屋有装修、改造等较大投入,可视为债权,儿子在一定情形下需返还。若父母将卖房款交给儿子,要明确款项性质,避免纠纷。
解决措施和建议如下:
1.家庭内部充分沟通,根据实际情况确定是否收取居住费用及具体金额。
2.父母对房屋进行投入时,保留好相关凭证。
3.涉及卖房款交付,签订书面协议明确款项性质。
法律分析:
(1)父母卖房子住儿子家,法律无强制费用计算标准,以家庭内部协商为主。若约定支付居住费用,可参考当地同地段房屋租金水平确定合理金额。
(2)儿子基于法定赡养义务赡养父母,且双方未约定费用时,通常无需计算居住费用。这是法定赡养义务的体现。
(3)父母对居住房屋有装修、改造等较大投入,可视为债权。在特定情形下,儿子需返还相应款项。
(4)父母把卖房款交给儿子,要明确款项性质是赠与、借款还是委托保管,清晰的界定能避免后续纠纷。
提醒:家庭事务涉及亲情与法律,在处理费用及款项问题时,建议签订书面协议明确约定。不同家庭情况复杂,建议咨询以获得更精准法律分析。
(一)对于父母住儿子家的居住费用,若有约定,参考当地同地段房屋租金水平确定,这样能保证费用合理。
(二)若儿子基于法定赡养义务赡养父母且未约定费用,可不计算居住费用。
(三)父母对居住房屋有装修、改造等较大投入,可视为债权,儿子在合理情形下返还相应款项。
(四)父母将卖房款交给儿子,要明确款项性质是赠与、借款还是委托保管,防止纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定,委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。此条可作为明确卖房款委托保管性质的法律依据,保障双方权益,避免因款项性质不明产生纠纷。
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专业解答父母住院儿子不出钱能起诉,对于民事法院来讲,只要原告跟当前的案件有直接的利害关系,原告有具体的诉求并满足其他条件的,法院就一定会立案,正常情况下子女对于父母是具有赡养义务的。
律师解析 视情况而定。婚后父母给儿子买的房子如果登记了夫妻双方的名字,则视为对夫妻双方在赠与,属于夫妻共同财产,儿媳妇有份;如果只登记了儿子的名字,则视为对自己子女的赠与,属于儿子的个人财产,儿媳妇没有份。
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