婚前财产购置新房所有权归哪一方

1.一方用婚前财产全款买房，且房产登记在自己名下，新房属个人财产，所有权归出资方。
2.一方用婚前财产付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共有，首付方要补偿另一方。
3.一方用婚前财产买房，登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，属夫妻共同财产，双方共同拥有所有权。

结论：
婚前财产购置新房所有权归属因情况而异，全款购房且登记在自己名下属个人财产；付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产一般归首付方但需补偿另一方；登记在双方名下则属夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。当一方用婚前财产全款购房并登记在自己名下，这本质上是个人财产形式的转变，新房仍属个人财产，所有权归出资方。若一方用婚前财产付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下，虽然房产在首付方名下，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同投入与增值，所以这部分属夫妻共同财产，离婚时首付方需对另一方补偿。而一方用婚前财产购房登记在双方名下，可看作是对另一方的赠与，房产成为夫妻共同财产，双方共同拥有所有权。如果对婚前财产购置新房所有权归属还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。

婚前财产购置新房的所有权归属有不同判定。一方用婚前财产全款购房且登记在自己名下，新房属个人财产，归出资方。若一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，不过婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，首付方要补偿另一方。若一方用婚前财产购房却登记在双方名下，视为对另一方赠与，属夫妻共同财产。

解决措施与建议如下：
1.婚前全款购房，保留好出资证明，避免后续产权纠纷。
2.婚前付首付婚后共同还贷，明确婚后共同还贷部分及增值的分割方式，可签订协议。
3.婚前购房登记双方名下，若有赠与意愿，可做好相关约定，保障双方权益。

法律分析：
（1）一方以婚前财产全款买房且登记在自己名下，这种情况下新房属于个人财产，这是因为财产来源为婚前个人财产，登记也仅体现出资方，所以所有权明确归出资方。
（2）一方用婚前财产付首付，婚后夫妻共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房产虽一般归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。这是考虑到婚后夫妻共同参与了还贷，对房产有实质性贡献，所以首付方需对另一方进行补偿。
（3）一方用婚前财产购房却登记在双方名下，此时通常视为对另一方的赠与，房产成为夫妻共同财产，双方共同拥有所有权。这是基于登记行为体现出的赠与意思表示。

提醒：在处理婚前财产购置新房的情况时，要留存好相关出资证据。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）保留好婚前财产的证明材料，如购房款的银行转账记录、婚前财产的存单等，以便在需要时证明购房资金来源是婚前财产。
（二）对于婚后共同还贷的情况，要留存好还贷记录，明确双方的还款贡献。
（三）在房产登记时，要谨慎考虑登记在双方名下的后果，了解清楚赠与的法律意义。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。