合同解除的认定条件究竟有哪些

合同解除包括约定解除和法定解除两种方式。约定解除赋予当事人自主决定权，可通过协商一致解除合同，也能事先约定解除事由，事由发生时解除权人可解除。法定解除有多种情形，涵盖不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示或用行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致使不能实现合同目的以及法律规定的其他情形等。此外，不定期持续履行债务合同，当事人可随时解除，但要提前合理通知。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时，明确约定解除合同的具体事由和程序，避免后续纠纷。
2.遇到法定解除情形，及时固定相关证据，以便主张解除权。
3.对于不定期合同，解除时严格按照规定提前合理通知对方。

法律分析：
（1）合同解除方式包含约定解除与法定解除。约定解除给予当事人自主决定权，既可以通过协商一致解除合同，也能提前约定解除合同的事由，当该事由出现，解除权人就能够解除合同，这体现了当事人意思自治原则。
（2）法定解除有多种情形。不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告仍不履行、违约行为导致合同目的不能实现等，这些情况是法律基于公平和诚信原则对合同解除权的规定。而对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人虽可随时解除，但要提前合理期限通知对方，以保障对方的合理权益。

提醒：
在合同履行中，当事人应明确约定解除条件和法定解除情形。遇到合同解除问题时，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若想通过约定解除合同，当事人可积极与对方沟通协商，达成一致意见后解除。也可在合同中提前明确约定一方解除合同的事由，当该事由出现时，拥有解除权的一方可直接解除合同。
（二）若要以法定情形解除合同，需先判断是否符合法定解除的几种情形。如遇不可抗力，要及时收集相关证据证明合同目的无法实现；若对方明确表示不履行主要债务，要保留好相关证据。当对方迟延履行主要债务时，先进行催告并保留催告证据，经过合理期限对方仍未履行，即可解除合同。
（三）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，若要解除，需在合理期限之前通知对方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

1.合同解除有约定和法定两种方式。约定解除是指双方协商一致就能解除合同，也能提前约定解除事由，事由出现时，有解除权的人可解除。
2.法定解除的情形包括：因不可抗力无法实现合同目的；履行期满前明确表示不履行主要债务；迟延履行主要债务，催告后合理期限内仍未履行；违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情形。
3.不定期持续履行债务合同，可随时解除，但要提前合理时间通知对方。满足条件，当事人可解除合同。

结论：
合同解除方式有约定解除和法定解除，满足相应条件当事人可行使解除权解除合同。
法律解析：
约定解除包含两种情况，一是当事人协商一致就能解除合同，二是当事人约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可解除合同。法定解除有多种情形，比如因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但要在合理期限前通知对方。了解这些合同解除的规则，能让大家在合同事务中更好地维护自身权益。如果在合同解除方面遇到问题，不清楚自己是否符合解除条件或者不知如何操作，可向专业法律人士寻求帮助。