婚前父母为双方购房出资要怎么分

1.父母婚前出资买房，若登记在自己子女名下，一般算对自己子女的赠与，房子是出资方子女的婚前个人财产，离婚时不分割。
2.若登记在双方名下，通常视为对双方的赠与，房子属夫妻共同财产。分割时先协商，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判。
3.若父母明确出资是借款，这笔钱就是夫妻共同债务，由双方共同偿还。

结论：
婚前父母为双方购房出资，分割方式因登记情况和出资性质而异。登记在自己子女名下，属出资方子女婚前个人财产；登记在双方名下，属夫妻共同财产；若为借款，则是夫妻共同债务。
法律解析：
根据相关法律规定，婚前父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，房产为出资方子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，认定为对双方的赠与，房产属夫妻共同财产，分割时先由双方协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若父母明确出资为借款，此款项就是夫妻共同债务，需夫妻双方共同偿还。在处理婚前父母出资购房的财产问题时，情况较为复杂。如果遇到此类问题不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前父母为双方购房出资分割要分不同情形处理。若出资登记在自己子女名下，这一般看作对自己子女的赠与，房产是出资方子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2.若登记在双方名下，通常认定是对双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。分割时先由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若父母明确出资是借款，该款项就是夫妻共同债务，需夫妻双方共同偿还。

建议：婚前父母出资购房时，应明确出资性质和房产登记情况并保留相关证据。夫妻双方也可在婚前或婚后就房产问题签订协议，避免日后产生纠纷。

法律分析：
（1）当父母出资购房登记在自己子女名下，从法律层面看，这一般被认定为对自己子女的赠与。这种情况下，房产属于出资方子女的婚前个人财产，即便日后夫妻离婚，该房产也不参与分割。
（2）若房产登记在双方名下，通常会被视为父母对夫妻双方的赠与，此房产属于夫妻共同财产。对于这类共同财产的分割，首先可由夫妻双方自行协商处理。若协商无法达成一致，法院会依据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）要是父母明确表示出资是借款，那么这笔款项就成为夫妻共同债务，需要由夫妻双方共同承担偿还责任。

提醒：婚前父母出资购房情况复杂，不同情形法律处理不同。建议遇到具体问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）父母出资登记在自己子女名下，保留出资凭证，确定该房产为出资方子女婚前个人财产，离婚时不参与分割。
（二）登记在双方名下，先由夫妻双方友好协商分割方式；若协商不成，等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）父母明确出资为借款，签订借款协议，确认该款项为夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。