离婚后协商房子归女方要怎么做

1.若已办理离婚登记，双方签订书面财产协议，表明房子归女方，协议需真实合法。然后持身份证、房产证、离婚协议书等材料，到当地不动产登记中心办理过户。
2.若因贷款等无法过户，可对协议进行公证，增强证明力。
3.若未办理离婚登记，在离婚协议中约定房子归女方，离婚登记后协议生效，再按上述方式过户。

结论：
离婚后协商房子归女方，已办理离婚登记的需签书面财产协议并按协议过户，因贷款等暂无法过户可公证协议；未办理离婚登记的在离婚协议中约定，离婚登记后再过户。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻离婚时可对共同财产进行协商处理。已办理离婚登记后，双方签订书面财产协议明确房子归女方，此协议只要是双方真实意思且内容合法就具有法律效力。之后携带身份证、房产证、离婚协议书等材料到当地不动产登记中心申请过户完成产权转移。若因贷款等客观原因暂时无法过户，对协议进行公证能增强其证明力，在后续出现纠纷时可作为有力证据。若还未办理离婚登记，在离婚协议中明确约定房子归属，待办理离婚登记后协议生效，同样按上述流程办理过户。如果在整个过程中遇到法律问题或对操作流程有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚后协商房子归女方，需根据是否办理离婚登记采取不同处理方式。若已办理离婚登记，双方应签订书面财产协议，此协议要体现双方真实意愿且内容合法。之后准备身份证、房产证、离婚协议书等材料，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。若因贷款等因素暂时无法过户，可对协议进行公证以增强证明力。

若还未办理离婚登记，可在离婚协议中明确房子归女方，待办理离婚登记后协议生效，再按前述方式办理过户。

建议如下：
1.签订协议时仔细审查内容，确保合法合规且是双方真实意思。
2.办理过户时提前了解所需材料和流程，保证手续顺利进行。
3.若无法及时过户，尽快办理协议公证，保障自身权益。

法律分析：
（1）已办理离婚登记的情况下，双方签订书面财产协议是关键，此协议需体现双方真实意愿且内容合法，它是房产归属的重要依据。
（2）办理房产过户时，要准备好身份证、房产证、离婚协议书等必要材料，前往当地不动产登记中心提出过户申请，完成法定的过户流程。
（3）若因贷款等因素暂时不能过户，对协议进行公证是明智之举，能增强协议的证明力，保障女方权益。
（4）未办理离婚登记时，可在离婚协议中明确房子归女方，待办理离婚登记后协议生效，再按流程过户。

提醒：签订协议时要确保条款清晰明确，办理过户等手续务必按规定流程进行，不同情况可能有不同法律风险，建议咨询进一步分析。

（一）已办理离婚登记：签订书面财产协议，确保是双方真实意愿且内容合法，然后准备身份证、房产证、离婚协议书等材料到当地不动产登记中心办理房产过户。若因贷款等无法过户，可对协议进行公证。
（二）未办理离婚登记：在离婚协议中明确房子归女方，待办理离婚登记协议生效后，准备相关材料去不动产登记中心过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。