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1.房地产侵权诉讼适用三年一般诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依申请延长。
2.诉讼时效内，权利人提出履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等会导致时效中断，中断后时效重新计算。
3.建议遭遇房地产侵权时，要及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋产权证明等。同时，务必在诉讼时效内积极主张权利，可先与侵权方协商，协商不成则尽快提起诉讼，防止因时效问题失去胜诉机会。
法律分析：
（1）房地产侵权诉讼适用三年的一般诉讼时效，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。这明确了诉讼时效的起始点，保障权利人在合理时间内维护权益。
（2）若权利受损超过二十年，法院通常不予保护，但特殊情况可依申请延长。这体现了法律在保障权利的同时，也需兼顾法律关系的稳定性。
（3）诉讼时效期间内，权利人提出履行请求、义务人同意履行、提起诉讼或申请仲裁等会导致时效中断，中断后时效重新计算。这为权利人提供了在时效内继续主张权利的机会。
提醒：遭遇房地产侵权要及时收集证据并在诉讼时效内主张权利，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
（一）及时收集证据。发现房地产侵权情况后，尽快收集如产权证明、侵权现场照片、相关合同协议等能证明自身权益受损和对方侵权行为的证据。
（二）积极主张权利。在三年诉讼时效内，可向义务人提出履行请求，保留好沟通记录；若义务人同意履行，要以书面等形式确定下来。
（三）适时提起诉讼或仲裁。若沟通无法解决问题，应及时向法院提起诉讼或申请仲裁，通过法律途径维护权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
1.房地产侵权诉讼适用三年一般诉讼时效，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
2.若权利受损超二十年，法院不再保护，但特殊情况可依申请延长。
3.诉讼时效内，权利人提履行请求、义务人同意履行、提起诉讼或仲裁等，时效中断后重新计算。
4.遭遇侵权要及时收集证据，在时效内维权，防止因时效丧失胜诉权。
结论：
房地产侵权诉讼适用三年一般诉讼时效，自知道或应当知道权利受损及义务人时起算，超二十年法院一般不予保护，特殊情况可申请延长，时效内有法定情形会中断并重新计算，被侵权应及时维权。
法律解析：
根据法律规定，房地产侵权诉讼时效为三年，从权利人知晓权利受损和义务人时开始计算。这意味着一旦发现自己在房地产方面的权益被侵害，就需留意这个时间节点。若超过二十年才主张权利，法院通常不再提供保护，不过特殊情况可申请延长。在三年时效期内，当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁时，诉讼时效会中断并重新计算。所以，遭遇房地产侵权时，要及时收集证据，在时效内积极主张权利，否则可能因时效问题失去胜诉机会。如果在房地产侵权方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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