我欠了我们小区的物业费今天收到了一份外地的仲裁通知书?

有可能是你们小区约定仲裁了

看你与物业公司的合同约定的处理方式。

收到外地仲裁通知书先别慌。首先看看仲裁协议是否有效，若当初签物业合同没约定外地仲裁，那仲裁可能不合法。接着准备好相关证据，像物业没尽责的证据等。也可主动和物业沟通协商，看能否和解。若觉得仲裁不合理，可在规定时间提管辖异议。要是对仲裁结果不满，还能走法律途径解决。