房屋漏水开发商的怎么需要怎么赔?

房屋在质保期内漏水，开发商要担责。先与开发商协商，确定漏水原因和赔偿方案，可要求维修并补偿因漏水造成的装修损坏、家具家电损失等实际损失。若协商不成，可收集证据如照片、维修记录等，通过诉讼解决，让法院判开发商赔偿合理损失。