离婚析产时拆迁安置房该怎么分

（一）明确房屋性质和来源，判断安置房归属。若一方婚前房产拆迁所得且登记在其名下，另一方不主张分割。
（二）婚后拆迁且双方为被安置对象，即便登记一方名下，按共同财产处理。双方先协商分割方案。
（三）协商不成，提供在拆迁安置中贡献大的证据，如出资证明、因个人因素增加安置面积的证明，争取多分。
（四）安置房未办产权登记，先争取使用权，待产权确定后再起诉分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚析产分割拆迁安置房，要依据房屋性质和来源确定。一方婚前房产拆迁所得，且登记在该方名下，是个人财产，另一方不能分割。
2.婚后拆迁获得，夫妻都是被安置对象，即便只登记一方名下，通常是共同财产。先协商分割，协商不成，法院综合房屋来源、双方贡献等判决。
3.一方在拆迁安置贡献大，分割时可适当多分。
4.安置房未办产权登记，法院先处理使用权，产权确定后再起诉分割。

结论：
离婚析产时拆迁安置房分割依房屋性质和来源而定，婚前一方房产拆迁所得且登记其名下属个人财产，另一方无权分割；婚后拆迁且双方为被安置对象，即便登记一方名下通常属共同财产，分割先协商，不成法院综合考量判决，有较大贡献方可适当多分，未办产权登记法院先处理使用权，产权确定后再另行起诉。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻个人财产归个人所有，夫妻共同财产在离婚时应合理分割。对于婚前一方房产拆迁所得安置房，因其来源为婚前个人财产，登记在该方名下则属于个人财产。而婚后因拆迁获得且双方为被安置对象的安置房，是基于夫妻婚姻关系和双方的安置身份取得，所以通常属于夫妻共同财产。在分割共同财产时，先由双方协商是尊重当事人意思自治，协商不成法院综合考虑房屋来源、双方贡献等因素判决，是为了公平合理地分割财产。一方贡献较大适当多分符合公平原则。对于未办理产权登记的安置房，因产权不明确，法院先处理使用权，待产权确定后再分割，能保障当事人合法权益。若您在离婚析产拆迁安置房分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚析产时拆迁安置房分割要根据房屋性质和来源判断归属。若为一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下，属于个人财产，另一方不可分割。
2.婚后拆迁获得且夫妻均为被安置对象，即便只登记一方名下，通常是夫妻共同财产。分割时先协商，协商不成法院会综合房屋来源、双方贡献等因素判决。若一方在拆迁安置中贡献大，如提供较多购房资金或因个人因素增加安置面积，可适当多分。
3.若安置房未办理产权登记，法院一般先处理使用权，待产权确定后再另行起诉分割。
建议夫妻双方在离婚析产时，先自行友好协商拆迁安置房分割问题。若协商无果，可收集自身贡献相关证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）拆迁安置房分割需看房屋性质和来源。一方婚前房产拆迁所得且登记在该方名下的安置房，属于个人财产，另一方无分割权。
（2）婚后因拆迁获得，夫妻双方都是被安置对象，即便只登记一方名下，通常为夫妻共同财产。分割时先协商，协商不成法院会综合房屋来源、双方贡献等因素判决。
（3）若一方在拆迁安置中有较大贡献，如提供较多购房资金或因个人因素增加安置面积，分割时可适当多分。
（4）若安置房未办理产权登记，法院一般先处理使用权，待产权确定后再另行起诉分割。

提醒：离婚析产涉及拆迁安置房分割较复杂，不同情况处理方式不同，建议咨询以获取更精准分析。