夫妻离婚协议里二手房相关内容有什么

结论：
夫妻离婚协议中二手房相关内容应涵盖房屋基本信息、归属、房贷处理、过户事宜以及附属设施和家具家电归属等方面。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时需对共同财产进行合理分割。在涉及二手房时，明确房屋基本信息能精准确定财产范围，避免因信息模糊产生纠纷。确定房屋归属是财产分割的关键，双方可根据意愿决定房屋归属或出售分割款项。对于有未还清房贷的情况，约定后续还款方，能保障银行债权及双方权益。约定过户事宜及违约责任，可确保房屋产权顺利转移，维护交易安全。明确附属设施和家具家电归属，能避免后续不必要的争议。若在起草或履行离婚协议中二手房相关条款时遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.夫妻离婚协议中二手房相关内容至关重要，涵盖房屋基本信息、归属、房贷、过户及附属设施等方面，这些明确约定能避免后续纠纷，保障双方权益。
2.解决措施和建议如下：
-明确房屋基本信息时，仔细核对产权证书编号等内容，确保准确无误。
-确定房屋归属时，根据双方意愿合理分配，若都放弃所有权则协商好出售及款项分割方式。
-对于房贷问题，清晰约定后续还款方，避免责任不清。
-约定过户事宜时，确定具体过户时间和双方协助义务，明确违约责任以约束不配合行为。
-对于房屋附属设施、家具家电等，详细列出清单并明确是否一并归属取得房屋一方。

法律分析：
（1）明确房屋基本信息是离婚协议中二手房相关内容的基础，能避免因信息不明确导致的纠纷，保证协议指向的房屋具有唯一性。
（2）确定房屋归属是财产分割的关键，双方可根据意愿选择房屋归一方所有或出售后分割款项，体现了对财产处置的自主性。
（3）处理房贷问题十分重要，约定后续还款方可以避免在离婚后出现还款责任不清的情况，保障银行贷款的正常偿还。
（4）约定房屋过户事宜，包括时间、协助义务和违约责任，有助于保障房屋产权顺利转移，维护取得房屋一方的合法权益。
（5）明确房屋附属设施、家具家电等的归属，能避免离婚后因这些物品的归属产生新的矛盾。

提醒：离婚协议中二手房相关内容需谨慎拟定，不同情况的处理方式有差异，建议咨询进一步分析。

（一）明确房屋基本信息，包含坐落位置、产权证书编号等，防止房屋指向不明引发纠纷。
（二）确定房屋归属，若双方均放弃所有权，可约定出售房屋后分割款项。
（三）处理好房贷问题，约定未还清贷款后续由哪一方继续偿还。
（四）约定房屋过户事宜，如过户时间、协助义务，明确不配合过户的违约责任。
（五）明确房屋内附属设施、家具家电等是否一并归属取得房屋一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.明确房屋基本信息，如坐落位置、产权证书编号，确保指向准确。
2.确定房屋归属，若双方都不要可出售后分割款项。
3.处理房贷问题，约定后续贷款由哪方偿还。
4.约定过户事宜，包括时间、协助义务及违约责。
5.明确房屋内附属设施、家具家电是否一并归属。