判定房屋租赁纠纷管辖权该怎么做

法律分析：
（1）在房屋租赁纠纷管辖权判定上，一般遵循一般地域管辖与专属管辖规则。普通合同纠纷诉讼，可由被告住所地或合同履行地法院管辖。
（2）若当事人在房屋租赁合同中约定了管辖法院，只要不违反级别管辖和专属管辖规定，就按约定确定管辖，这体现了当事人意思自治原则。
（3）对于涉及房屋租赁的不动产纠纷，实行专属管辖，由不动产所在地法院管辖。像房屋修缮、改建等引发的纠纷，因其与不动产实际状况紧密相关，由不动产所在地法院管辖便于查明事实和执行裁判。

提醒：
在处理房屋租赁纠纷时，需准确判断纠纷性质，明确是否属于不动产纠纷。若合同有管辖约定，要确保约定合法有效。不同纠纷情况对应不同管辖规则，建议咨询以进一步分析。

（一）一般情况下，因房屋租赁合同纠纷提起诉讼，可向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。
（二）若房屋租赁合同中约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，就按约定确定管辖法院。
（三）当房屋租赁纠纷本质是不动产纠纷，像房屋修缮、改建等引发的纠纷，需向不动产所在地法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1.房屋租赁纠纷管辖权判定遵循一般地域管辖与专属管辖规则。一般合同纠纷诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
2.若房屋租赁合同约定了管辖法院，且不违反级别和专属管辖规定，按约定确定管辖。
3.涉及房屋租赁的不动产纠纷，由不动产所在地法院专属管辖。像房屋修缮、改建引发的纠纷，要向不动产所在地法院起诉，利于查明事实和执行裁判。

结论：
房屋租赁纠纷管辖权判定遵循一般地域管辖与专属管辖规则，有约定从约定，涉及不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖。
法律解析：
一般合同纠纷诉讼，可由被告住所地或合同履行地法院管辖。若房屋租赁合同约定了管辖法院，且不违反级别管辖和专属管辖规定，就按约定确定管辖。而涉及房屋租赁的不动产纠纷，像房屋修缮、改建引发的纠纷，由不动产所在地法院专属管辖，这样便于查明事实和执行裁判。在遇到房屋租赁纠纷时，准确判断管辖权很重要，不同情况适用不同的管辖规则。如果对房屋租赁纠纷管辖权问题还有疑问，或者不清楚自己的纠纷该由哪个法院管辖，可向专业法律人士咨询。

1.房屋租赁纠纷管辖权判定遵循一般地域管辖与专属管辖规则。一般合同纠纷诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖；若合同约定管辖法院且不违反级别和专属管辖规定，按约定确定管辖。
2.涉及房屋租赁的不动产纠纷，由不动产所在地法院专属管辖。这是考虑到不动产纠纷与实际状况、当地政策关联大，当地法院更利于查明事实和执行裁判。
3.解决措施与建议：在签订房屋租赁合同时，可明确约定管辖法院，避免纠纷发生时管辖不明。若纠纷本质是不动产相关，如房屋修缮、改建等引发的，直接向不动产所在地法院起诉。