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1.老人过世房产拆迁，先确定继承人。有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定，法定继承人含配偶、子女、父母等。
2.继承人要办继承手续，可公证或诉讼取得文书，再到不动产登记部门过户，之后以被拆迁人身份参与补偿。
3.补偿方式分货币和产权调换。货币按房屋情况评估定价，产权调换是提供房屋置换。
4.多继承人共有房产，需共同协商补偿，所得按继承份额分配。
结论：
老人过世后房产拆迁补偿，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。继承人办理继承手续过户后参与拆迁补偿，补偿方式有货币补偿和产权调换。多个继承人共有房产时需共同协商，按继承份额分配补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，有遗嘱的遵循遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承，法定继承人包含配偶、子女、父母等。继承人要先完成房产继承手续，可通过公证或诉讼取得生效法律文书，再到不动产登记部门办理过户，之后才能作为被拆迁人参与补偿事宜。货币补偿依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以市场评估价确定；产权调换是用拆迁人提供的房屋与被拆迁房屋调换。当多个继承人共有房产时，需共同与拆迁方协商，补偿按继承份额分配。如果在老人房产拆迁补偿过程中遇到复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
1.老人过世后房产拆迁补偿，关键在于确定继承人及办理继承手续。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。
2.继承人要先办理房产继承手续，可通过公证或诉讼取得生效法律文书，再到不动产登记部门办理过户，之后以被拆迁人身份参与补偿事宜。
3.拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿依据房屋区位、用途、建筑面积等，以市场评估价确定；产权调换是用拆迁人提供的房屋进行调换。
4.若房产由多个继承人共有，需共同与拆迁方协商补偿事宜，所得补偿按继承份额分配。
建议继承人及时办理继承手续，避免影响补偿进度；多个继承人协商时应保持沟通，确保补偿分配公平合理。
法律分析：
（1）老人过世后房产拆迁补偿，继承是首要步骤。有遗嘱按遗嘱执行，没遗嘱则按法定继承，法定继承人涵盖配偶、子女、父母等。
（2）继承人要办理房产继承手续，可通过公证或诉讼获取生效法律文书，再到不动产登记部门办理过户，成为合法产权人后参与拆迁补偿。
（3）拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿依据房屋区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价确定；产权调换是用拆迁人提供的房屋与被拆迁房屋置换。
（4）若房产由多个继承人共有，需共同和拆迁方协商补偿，补偿按继承份额分配。
提醒：办理继承手续和协商拆迁补偿时，注意保存相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。
（一）确定房产继承人，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按照法定继承，法定继承人包含配偶、子女、父母等。
（二）办理房产继承手续，可选择公证或通过诉讼取得生效法律文书，再到不动产登记部门办理过户。
（三）继承人作为被拆迁人参与拆迁补偿，补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿依据房屋区位、用途、建筑面积等，按房地产市场评估价确定；产权调换是用拆迁人提供的房屋与被拆迁房屋调换。
（四）若多个继承人共有房产，需共同与拆迁方协商补偿，所得补偿按继承份额分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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