婚前财产写一方父母名应该怎么分

1.婚前财产登记在一方父母名下，此财产归父母，非夫妻共同财产，离婚时不能分割。
2.从物权讲，不动产按登记确定归属，登记在父母名下，父母就是所有者。
3.若夫妻对该财产有出资，借款可要求父母还钱；赠与则不能要求返还。
4.若夫妻和父母有书面约定，按约定处理财产归属和分割。

结论：
婚前财产登记在一方父母名下，一般不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割；若夫妻有出资按借款或赠与性质处理；有书面约定则按约定处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》物权编规定，不动产以登记确定权属。婚前财产登记在一方父母名下，那么父母就是该财产的所有权人，所以通常情况下这不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方不能对其进行分割。要是夫妻双方对该财产有出资，若出资性质为借款，夫妻可主张债权，要求父母偿还出资款；若为赠与，就无法要求返还。另外，若夫妻双方与父母之间有关于该财产的书面约定，明确了财产归属或分割方式，那么就按照约定来处理。如果大家在遇到类似财产问题时，不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.婚前财产登记在一方父母名下，离婚时夫妻双方通常不能分割该财产，因为从物权角度，不动产以登记确定权属，登记在父母名下意味着父母是所有权人，财产属于父母并非夫妻共同财产。
2.若夫妻对该财产有出资，需明确出资性质。若是借款，可主张债权要求父母偿还出资款；若是赠与，则不能要求返还。
3.若夫妻与父母之间有关于该财产的书面约定，明确了财产归属或分割方式，那么可依照约定处理。

建议夫妻在出资时明确出资性质并保留相关证据，如有特殊财产安排，应及时签订书面协议，以保障自身权益。

法律分析：
（1）婚前财产登记在一方父母名下，依据物权规则，不动产以登记确定权属，所以该财产一般属于父母，并非夫妻共同财产，离婚时夫妻不能分割。
（2）当夫妻双方对登记在父母名下的财产有出资时，需区分出资性质。若为借款，夫妻可主张债权，要求父母偿还出资款；若为赠与，出资则无法要求返还。
（3）如果夫妻双方与父母之间存在关于该财产的书面约定，且明确了财产归属或分割方式，那么就按照约定来处理财产相关事宜。

提醒：
夫妻出资时应明确出资性质并保留证据。有书面约定时要确保约定合法有效。情况复杂时建议咨询专业人士分析。

（一）明确财产性质：确认婚前财产登记在一方父母名下，此财产在物权上属于父母，离婚时夫妻不能分割。
（二）确定出资性质：若夫妻对该财产有出资，判断是借款还是赠与。若是借款，可主张债权要求父母偿还；若是赠与，则不能要求返还。
（三）遵循书面约定：若夫妻与父母有关于财产归属或分割方式的书面约定，按约定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。