房子婚前买的属婚内财产吗

结论：
房子婚前购买是否属于婚内财产分情况而定，婚前全款买且登记在自己名下属婚前个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，离婚时先协议处理，协议不成法院可判归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前全款购房且登记在自己名下，房子从购买完成就确定为购房人个人财产，不参与婚内财产分配。而婚前付首付婚后共同还贷情况，因婚后还贷部分用的是夫妻共同财产，所以离婚时需对共同还贷及对应增值部分进行合理分割。法院通常会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。如果在房产归属及分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.房子婚前购买是否属于婚内财产要分情况而定。若一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房子属于婚前个人财产，并非婚内财产。
2.若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为登记一方的个人债务。
3.对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

建议：婚前购买房产时，双方可签订协议明确房产归属和权益分配。婚后对于共同还贷部分，要保留好相关支付凭证。在面临离婚时，友好协商解决房产问题，若协商不成及时寻求法律帮助。

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子性质明确属于婚前个人财产，并非婚内财产。这种情况下，房产的购买资金及登记都与婚后夫妻共同生活无关，具有较强的独立性。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时处理方式较复杂。首先由双方协议处理，若能达成一致意见，按协议执行。若无法达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，未归还贷款为其个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，由登记一方对另一方进行补偿。

提醒：在涉及婚前房产问题时，需保留好购房合同、付款凭证等相关证据。不同的房产情况对应不同法律处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）若想明确房子是否为婚内财产，先确定购房付款情况及产权登记情况。若婚前已全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证据，以此证明为婚前个人财产。
（二）若婚前付首付，婚后共同还贷，在婚姻关系存续期间，注意保留共同还贷的记录，如银行转账记录等。离婚时，若能就房产处理达成协议，按协议执行；若无法达成协议，等待法院根据相关规定判决。
（三）对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，在离婚分割时，可依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，要求登记一方给予补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.房子婚前购买是否算婚内财产得分情况。若一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是婚前个人财产，不算婚内财产。
2.若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付支付方名下。离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是登记方个人债务。
3.对于婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时按照顾子女、女方和无过错方原则，由登记方补偿另一方。