夫妻离婚房产不分割该如何处理

结论：
夫妻离婚时房产不分割有两种处理方式，一是协商一致不分割并签订书面协议，二是因特殊情况无法分割待条件具备时再分割，离婚后发现对方有不当处置房产行为可请求再次分割。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻财产分割遵循当事人意思自治原则。若双方协商一致不分割房产，签订的书面协议具有法律效力，双方需按协议履行。若一方反悔，要依据协议和法律规定处理。当房产存在产权纠纷、被查封等特殊情况无法分割时，待纠纷解决、满足分割条件，便可进行分割。若离婚后发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可通过向法院提起诉讼，请求再次分割。在处理离婚房产分割问题时，若遇到复杂情况或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

夫妻离婚时房产不分割有协商一致和特殊情况两种处理方式。若双方协商一致不分割，法律尊重意愿，双方应签订书面协议明确暂不分割及后续权益分配，协议有法律约束力，一方反悔需依约定和法律处理。若因产权纠纷、被查封等特殊情况无法分割，可待条件具备时再分割。离婚后若一方发现另一方有隐藏、转移等损害共同房产行为，可起诉再次分割。
具体建议如下：
1.双方协商不分割房产时，务必签订书面协议，明确各项权益，避免后续纠纷。
2.遇到特殊情况无法分割房产，要及时关注纠纷解决进度，条件允许时尽早进行分割。
3.若发现对方有损害共同房产行为，及时收集证据向法院起诉。

法律分析：
（1）夫妻离婚时，若双方协商一致不分割房产，可签订书面协议，明确房产暂不分割及后续权益分配等内容。该协议具有法律约束力，若一方反悔要求分割，需按协议和法律规定处理。
（2）若因特殊情况，如房产存在产权纠纷、被查封等无法分割，可待纠纷解决、具备分割条件时再进行分割。
（3）离婚后，若一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。

提醒：
签订不分割房产的协议要谨慎，明确各项权益。发现对方有不当处理房产行为，及时收集证据并通过法律途径维权，具体案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）协商一致不分割：夫妻双方可签订书面协议，明确房产暂不分割以及后续相关权益分配等内容。协议签订后具有法律约束力，若一方反悔要求分割，按协议约定和法律规定处理。
（二）特殊情况无法分割：当房产存在产权纠纷、被查封等情况，可等纠纷解决、具备分割条件时再进行分割。若离婚后发现另一方有隐藏、转移等损害共同房产权益的行为，可向法院起诉请求再次分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.双方协商不分割：夫妻离婚时，若都同意不分割房产，可签书面协议，明确暂不分割及后续权益分配。此协议有法律约束力，一方反悔按约定和法律处理。
2.特殊情况待分割：若房产有产权纠纷、被查封等，等纠纷解决能分割时再处理。若离婚后发现对方有隐藏等损害房产行为，可起诉重新分割。