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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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夫妻一起买的房子跟孩子有没有关联

邓* 湖北-襄阳 房屋买卖咨询 2026.01.21 10:57:25 327人阅读

夫妻一起买的房子跟孩子有没有关联

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结论:
夫妻共同购买的房子通常是夫妻共同财产,与孩子无关,但可通过赠与、继承或特殊情形与孩子产生关联。
法律解析:
根据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产,一般属于夫妻共同财产,夫妻对其有占有、使用、收益和处分的权利。不过,若夫妻协商一致,可将房产赠与孩子,完成产权变更登记后孩子成为产权人。若夫妻一方去世且无遗嘱,孩子作为法定继承人,能继承去世一方在房产中的份额。在家庭财产分割等特殊情形下,为保障孩子居住权益,房产处理也可能与孩子相关。如果您在房产权益、赠与、继承等方面有疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。

2026-01-21 16:45:02 回复
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1.通常夫妻共同购买的房子属于夫妻共同财产,夫妻对其有占有、使用、收益和处分的权利,和孩子无直接关联。但也存在特殊情况会使房产与孩子相关。
2.若夫妻协商一致,可通过赠与等把房产部分或全部给孩子,完成产权变更登记后,孩子成为产权人之一。
3.当夫妻一方去世且未留遗嘱,孩子作为法定继承人,有权继承去世一方在房产中的份额。
4.在家庭财产分割等特殊情形下,为保障孩子居住权益,房产处理也会和孩子相关。

建议夫妻在处理房产时,充分考虑家庭实际情况和孩子权益。若要将房产给孩子,及时办理产权变更手续。在一方去世时,按法定程序处理继承事宜。

2026-01-21 14:56:36 回复
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法律分析:
(1)通常夫妻共同购买的房子属于夫妻共同财产,夫妻拥有对房产占有、使用、收益和处分的权利,孩子一般不直接关联该房产权益。
(2)夫妻双方若协商一致,可通过赠与等方式把房产部分或全部给孩子,完成产权变更登记后,孩子成为产权人之一,享有相应权益。
(3)当夫妻一方去世且未留遗嘱时,孩子作为法定继承人,能够继承去世一方在房产中的份额。
(4)在家庭财产分割等特殊情形下,出于保障孩子居住权益等因素,房产处理会与孩子产生关联。

提醒:夫妻赠与房产给孩子要及时办理产权变更登记。涉及继承时,要按法定程序进行。不同家庭情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

2026-01-21 14:15:48 回复
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(一)若想让孩子拥有房产份额,夫妻双方可协商一致,通过赠与方式将房产部分或全部给予孩子,并及时完成产权变更登记,使孩子成为产权人之一。
(二)当夫妻一方去世且未留遗嘱时,孩子作为法定继承人,可按法定继承程序继承去世一方在房产中的份额。
(三)在家庭财产分割等特殊情形下,若为保障孩子居住权益,可在房产处理时考虑孩子的相关权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。这表明孩子作为法定继承人,在符合法定继承条件时,有权继承去世一方在房产中的份额。

2026-01-21 13:32:07 回复
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1.夫妻共同购买的房子通常是夫妻共同财产,和孩子无直接关系,夫妻对房子有占有、使用、收益和处分权。
2.夫妻协商一致,可通过赠与等把房子部分或全部给孩子,完成产权变更登记,孩子就成产权人之一。
3.若夫妻一方去世没留遗嘱,孩子作为法定继承人,能继承去世一方在房产里的份额。
4.家庭财产分割等特殊情况,为保障孩子居住权益,房产处理可能和孩子有关。

2026-01-21 11:53:51 回复
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