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买卖合同多久强制执行

王* 甘肃-临夏 合同纠纷咨询 2026.01.21 03:15:19 418人阅读

买卖合同多久强制执行

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(一)若遇到买卖合同纠纷经法院判决后对方不履行生效判决的情况,需留意申请强制执行的期限是二年。要根据法律文书的履行规定来准确计算这个期限,如果法律文书规定了履行期间,就从规定履行期间的最后一日起算;若规定分期履行,从最后一期履行期限届满之日起算;未规定履行期间的,从法律文书生效之日起算。
(二)及时向法院申请强制执行,法院受理后一般会在六个月内执行完毕。若有特殊情况需延长执行时间,经院长批准可以延长。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

2026-01-21 07:54:01 回复
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-买卖合同纠纷经法院判决后,若一方不履行生效判决,另一方要在法定期限内申请强制执行。
-申请执行期间为二年,计算方式如下:法律文书规定履行期间的,从最后一日起算;分期履行的,从最后一期届满之日起算;未规定履行期间的,从文书生效之日起算。
-法院受理申请后,一般六个月内执行完毕,特殊情况经院长批准可延长。
-判决生效后对方不履行,应在二年内及时申请强制执行。

2026-01-21 07:51:26 回复
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结论:
买卖合同判决生效后对方不履行义务,需在二年内及时申请强制执行,法院受理后一般六个月内执行完毕。
法律解析:
依据相关法律规定,在买卖合同纠纷中,当法院作出判决且生效后,若一方不履行判决义务,另一方申请强制执行有时间限制,申请执行期间为二年。计算方式根据法律文书规定的履行情况有所不同,规定履行期间的从最后一日起算,分期履行的从最后一期履行期限届满之日起算,未规定履行期间的从法律文书生效之日起算。法院受理强制执行申请后,通常会在六个月内执行完毕,特殊情况经院长批准可延长。因此,在遇到此类情况时,当事人一定要把握好二年的申请执行期限,及时维护自身合法权益。若对强制执行的具体流程或相关法律问题存在疑问,可向专业法律人士咨询。

2026-01-21 06:11:01 回复
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买卖合同纠纷法院判决后,若一方不履行生效判决,另一方要在法定期限内申请强制执行,申请执行期间为二年。此期间计算方式根据法律文书规定有所不同,规定履行期间的从最后一日起算,分期履行的从最后一期届满之日起算,未规定履行期间的从法律文书生效之日起算。

法院受理申请后,一般会在六个月内执行完毕,特殊情况经院长批准可延长。

为保障自身权益,建议当事人在买卖合同判决生效后,若对方不履行义务,务必在二年内及时向法院申请强制执行,避免错过申请期限导致权益受损。
1.密切关注法律文书规定的履行期限,明确申请执行期间的起始点。
2.一旦发现对方未履行义务,尽快准备相关材料向法院申请强制执行。

2026-01-21 04:46:22 回复
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法律分析:
(1)买卖合同纠纷经法院判决生效后,若一方拒不履行,另一方必须在法定的二年期限内申请强制执行,这是保障自身权益的重要时间节点。
(2)申请执行期间的计算方式多样。若法律文书规定了履行期间,从规定履行期间的最后一日起算;若为分期履行,从最后一期履行期限届满之日起算;若未规定履行期间,则从法律文书生效之日起算。
(3)法院受理强制执行申请后,原则上会在六个月内执行完毕。特殊情况经院长批准可延长。

提醒:
要牢记二年的申请强制执行期限,避免逾期丧失权利。不同案件执行情况有别,建议咨询以进一步分析。

2026-01-21 03:58:29 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,根据我国《拍卖法》和房屋交易的有关规定,房屋拍卖通常有以下几个步骤:(一)拍卖委托。拍卖人(拍卖行)与委托人(一般为)签订书面的委托拍卖合同。此后,房地产评估师会对拍卖房屋进行鉴定和估价,拍卖行和委托人会据此确定拍卖房屋的底价。(二)发布拍卖公告。拍卖人应于举行拍卖七日前发布拍卖公告,公告内容主要有待拍卖房屋情况、拍卖日期、地点等。(三)房屋展示。拍卖人应当在举行拍卖前展示待拍房屋,并提供房屋的权属状况及有关资料。待拍房屋的展示时间不少于两天。市民在拍卖会前,应到拍卖行了解房屋的具体情况,如地点、朝向、楼层、产权属性等,并亲自到现场看房。在征询专家的意见后,结合自己的具体情况,给房屋定一个最高价位。(四)资格审查。参加房屋拍卖的市民应具有相应的民事权利与行为能力,一般是指18周岁以上,智力正常。另外,缴付保证金也是市民参加竞拍的必要条件之一。市民竞拍成功,保证金转为房款,竞拍未成功,保证金如数退还。(五)拍卖的实施,即市民前去参加拍卖会。(六)佣金。委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。如未作约定的,拍卖人向市民收取不超过拍卖成交价5%的佣金。(七)房屋权属转移。拍卖成交后,买受人(购房市民)和拍卖人应当签署成交确认书,委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关部门办理过户手续

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