(一)若双方协商一致将房产赠与孩子,要准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料。
(二)前往当地不动产登记中心办理过户,填写申请表、提交材料,审核通过后缴纳契税等相关税费。
(三)若一方反悔不办理,另一方可依据离婚协议向法院起诉,要求对方履行约定。
(四)若法院判决后对方仍不配合,可凭借生效判决申请强制执行。
(五)房产赠与孩子后,若无特殊情况,不能随意撤销赠与。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
1.双方协商一致把房产赠与孩子后,先准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料。
2.到当地不动产登记中心办过户,填申请表、交材料,审核通过后交契税等税费。
3.若一方反悔,另一方可依离婚协议起诉,要求对方履约。
4.若判决后对方不配合,可凭生效判决申请强制执行。
5.房产赠与孩子后,无特殊情况不能随意撤销。
结论:
离婚后双方协商一致将房产赠与孩子,准备材料到不动产登记中心办理过户,一方反悔可起诉,判决后不配合可强制执行,赠与后无特殊情况不能随意撤销。
法律解析:
依据《民法典》规定,当事人应按约定全面履行自己的义务。离婚时双方协商一致将房产赠与孩子,这是合法有效的约定。准备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料前往不动产登记中心办理过户,完成申请表填写、材料提交及税费缴纳等流程,房产所有权就能转移给孩子。若一方反悔,另一方依据离婚协议起诉,是为了维护合法约定,法院会根据事实和法律作出判决。若对方不履行判决,可申请强制执行。并且,房产赠与孩子后,若无严重侵害赠与人或赠与人近亲属等法定情形,不能随意撤销赠与。如果在离婚房产赠与孩子过程中遇到复杂法律问题,可向专业法律人士咨询。
1.离婚后双方协商一致将房产赠与孩子,准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料,前往当地不动产登记中心办理过户,填写申请表、提交材料,审核通过后缴纳契税等税费。
2.若一方反悔,另一方可依据离婚协议起诉要求对方履行约定,法院判决后对方不配合,可凭生效判决申请强制执行。
3.要注意房产赠与孩子后,若无特殊法定情形,不能随意撤销赠与。
建议:双方在协商房产赠与孩子时,签订详细书面协议,明确权利义务,避免后续纠纷。办理过户时提前了解当地不动产登记中心具体要求和流程,确保材料齐全,顺利完成过户。
法律分析:
(1)夫妻离婚后若协商一致将房产赠与孩子,准备身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料是过户的基础,这些材料能证明双方身份、离婚情况、房产情况以及赠与的约定。
(2)前往当地不动产登记中心办理过户,按规定填写申请表、提交材料并审核,审核通过缴纳契税等税费,完成这些步骤后才能实现房产过户到孩子名下。
(3)若一方反悔,另一方依据离婚协议起诉是合法的维权途径,因为离婚协议具有法律效力。若法院判决后对方仍不配合,凭借生效判决申请强制执行能保障权益。
(4)房产赠与孩子后,在无法定情形下不得随意撤销,这是为了保护孩子的权益和维护交易的稳定性。
提醒:办理房产赠与过户要确保材料齐全准确。若涉及一方反悔情况,及时通过法律途径解决,避免权益受损。
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专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于汽车登记证是孩子名字离婚能够分割吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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律师解析 买车时如果登记的是孩子的名字,在离婚时不能对该车辆进行财产分割。 1、买车时如果登记的是孩子的名字,视为对孩子的赠与。我国法律规定,无民事行为能力人实施的纯获利益的行为是有效的,因此该赠与发生相应的法律效力。 2、如果父母离婚时,子女未成年,则由子女的监护人保护被监护人的财产安全。 3、如果父母离婚时,子女已经成年,则子女对该车辆可以自由进行处分。
律师解析 不能,需要分情况,汽车登记证是孩子名字,表示这辆车不属于夫妻的共有财产,为孩子买车的行为属于赠与行为,其所有权归属于孩子,如果父母离婚时,子女未成年,则由子女的监护人保护被监护人的财产安全。如果父母离婚时,子女已成年,则子女以完全民事行为能力人身份享有该财产的所有权。 法律依据: 《民法通则》第十八条第一款 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
律师解析 汽车登记证是孩子名字,离婚不可以分割。汽车登记的是孩子的名字,属于父母对孩子的赠与,限制民事行为能力人实施的纯获利益的行为是有效的,因此该赠与发生相应的法律效力,视为是孩子的个人财产。离婚时无权分割该财产。
律师解析 汽车登记证是孩子名字,离婚不可以分割。汽车登记的是孩子的名字,属于父母对孩子的赠与,限制民事行为能力人实施的纯获利益的行为是有效的,因此该赠与发生相应的法律效力,视为是孩子的个人财产。离婚时无权分割该财产。
律师解析 买车时如果登记的是孩子的名字,在离婚时不能对该车辆进行财产分割。 1、买车时如果登记的是孩子的名字,视为对孩子的赠与。我国法律规定,无民事行为能力人实施的纯获利益的行为是有效的,因此该赠与发生相应的法律效力。 2、如果父母离婚时,子女未成年,则由子女的监护人保护被监护人的财产安全。 3、如果父母离婚时,子女已经成年,则子女对该车辆可以自由进行处分。
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