结论:
夫妻房贷断供被起诉又面临离婚,应积极应对房贷断供与银行协商,离婚时若同意则协商财产分割等问题,不同意则表明感情未破裂理由以维护权益。
法律解析:
银行起诉房贷断供会要求偿还剩余贷款本息,由于房屋若为夫妻共同财产,房贷是共同债务,夫妻双方需承担连带责任。所以夫妻要积极和银行协商,达成新还款协议防止房屋被拍卖。在离婚方面,若一方起诉,另一方积极应诉。同意离婚时,要就财产分割、债务承担、子女抚养等协商,房贷可协商由一方得房并承担后续还款,补偿另一方;协商不成法院会依实际情况判决。不同意离婚就向法院说明夫妻感情未破裂的理由。遇到此类复杂的法律问题,若大家有更多疑问或需要详细的法律指导,可向专业法律人士包括我进行咨询,以便更好地维护自身合法权益。
1.夫妻房贷断供被起诉又面临离婚,需分别处理房贷和离婚问题。房贷断供时,因房屋属夫妻共同财产,房贷是共同债务,双方承担连带责任,银行起诉会要求偿还剩余贷款本息;离婚时,若一方起诉,另一方要积极应对。
2.为解决房贷断供问题,夫妻应主动与银行协商,争取达成新的还款协议,防止房屋被拍卖。
3.处理离婚事宜,若同意离婚,要就财产分割、债务承担和子女抚养等协商,可协商由一方取得房屋并承担后续还款,给予另一方补偿;协商不成由法院判决。若不同意离婚,需向法院说明夫妻感情未破裂的理由。通过积极应对,维护自身合法权益。
法律分析:
(1)房贷断供方面,由于房屋是夫妻共同财产,房贷为共同债务,银行起诉要求偿还剩余贷款本息时,夫妻双方承担连带责任。积极与银行协商达成新还款协议,能避免房屋被拍卖,减少双方损失。
(2)离婚方面,若一方起诉,另一方积极应诉。同意离婚时,需就财产分割、债务承担、子女抚养等协商,房贷可协商由一方取得房屋并承担后续还款,给予另一方补偿;协商不成则由法院根据实际情况判决。不同意离婚,可向法院说明夫妻感情未破裂的理由。
提醒:
处理房贷断供和离婚问题时,要注意保留相关协商和沟通证据。不同案情处理方式有差异,建议咨询以进一步分析。
(一)房贷断供应对:夫妻要认识到房贷作为共同债务需承担连带责任,主动与银行沟通,争取达成新的还款协议,以此防止房屋被拍卖。
(二)离婚处理:
1.若一方起诉离婚且另一方同意,要和对方就财产分割、债务承担、子女抚养等事项协商,对于房贷可协商由一方获得房屋并承担后续还款,同时给予另一方补偿。
2.若协商不成,等待法院根据实际情况判决。
3.若不同意离婚,要向法院说明夫妻感情未破裂的理由。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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