婚前协议中房子在协议里如何分

法律分析：
（1）婚前协议对房子分割约定要遵循自愿、合法原则，这是协议有效的基础。比如一方婚前全款购房，约定归出资方个人所有，是对其财产权益的合理保护。
（2）对于一方婚前付首付、婚后共同还贷的情况，有多种约定方式。约定房子归首付方，同时对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分，体现了公平原则；约定按比例共有，则尊重了双方的意愿。
（3）婚后购买的房子，即便登记在一方名下，属于夫妻共同财产。可约定平均分割，也可按贡献大小确定比例，充分考虑了双方在购房中的实际付出。
（4）协议内容需明确房产具体信息、分割方式及时间等，这样才能保证协议的可操作性。只要是双方真实意思且不违法，协议就具法律效力。

提醒：
签订婚前房产分割协议前，建议咨询专业人士，确保协议内容合法有效，避免后续产生纠纷。

（一）婚前全款房约定：若房子是一方婚前全款买的，双方可在婚前协议里约定房子归出资方个人所有，保障出资方权益。
（二）婚前首付房约定：一方婚前付首付婚后共同还贷的房子，可约定归首付方，但要对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分；也能约定双方按一定比例共有。
（三）婚后购房约定：婚后购买的房子，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。可约定平均分割，也可按双方贡献大小确定分割比例。
（四）协议内容明确：协议要明确房产具体信息、分割方式和时间等，确保协议可操作性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚前协议分割房子要遵循自愿、合法原则。
2.一方婚前全款买房，可约定归出资方个人。
3.一方婚前付首付婚后共同还贷，可约定归首付方，补偿另一方共同还贷及增值部分，也可按比例共有。
4.婚后购房，即便登记一人名下也是共同财产，可平均分割或按贡献确定比例。
5.协议要明确房产信息、分割方式和时间等，双方真实意愿且不违法就有效。

结论：
婚前协议对房子分割的约定只要遵循自愿、合法原则，是双方真实意思表示且不违反法律法规强制性规定，就具有法律效力，不同购房情况有不同分割约定方式。
法律解析：
对于一方婚前全款购买的房子，婚前协议可约定归出资方个人所有。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，可约定房子归首付方，但要对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方，也能约定按比例共有。婚后购买的房子，即便登记在一方名下，属于夫妻共同财产，可约定平均分割或按贡献大小确定比例。同时，协议内容需明确房产具体信息、分割方式及时间等。婚前协议在房产分割方面能保障双方权益，但法律规定和实际情况较为复杂。如果对婚前协议中房子分割约定还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。

婚前协议对房子分割约定要遵循自愿、合法原则，这样的约定只要是双方真实意思且不违法就具法律效力。
1.对于一方婚前全款购买的房子，可约定归出资方个人所有，因为此房本就属出资方婚前个人财产，如此约定符合财产归属逻辑。
2.一方婚前付首付婚后共同还贷的房子，可约定归首付方，但要对婚后共同还贷及增值部分给另一方补偿；也能约定按一定比例共有，考虑到婚后共同还贷的贡献，这样能保障双方权益。
3.婚后购买的房子，即便登记在一方名下也是夫妻共同财产，可约定平均分割，或按双方贡献大小确定分割比例，体现公平原则。
建议在协议中明确房产具体信息、分割方式及时间等内容，确保协议清晰、可执行。