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刘家玲律师，北京市盈科（苏州）律师事务所合伙人律师，浙江大学法律硕士，具有深厚的法学理论。精通企业风险防范、交通事故保险理赔、婚姻家事析产、刑事辩护取保候审等，善于独辟蹊径，开拓思路，为客户提出法律痛点，并制定相应策略，参与处理了大量涉及保险公司的诉讼案件及银行的不良资产处置，法律事务和诉讼技巧娴熟，得到所有客户的一致好评。尤其在办理各类保险纠纷案件、交通事故案件中，为客户争取利益达上千万元。刘家
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李仟仟律师，自2019年从事律师行业以来，获得所有当事人一致好评。律师职业生涯至今，主要从事婚姻家事、合同合约、刑事辩护领域，思维敏捷，不仅具备精深的业务能力，还具备超越一般的共情能力，在为每一个委托人提专业法律服务的同时，注重精神疏导，为委托人搭建心灵避风港
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胥斐律师，毕业于江苏南京大学，现为北京市盈科（苏州）律师事务所专职律师、中华律师协会会员、北京市盈科（苏州）律师事务所人才战略委员会主任、内核委员会主任。在工作中不断研究学习，执业以来，尤其精于经济类犯罪的刑事辩护、商业纠纷、合同纠纷、交通事故、债务追偿、婚姻及非诉讼案件的处理。胥斐律师乐于助人，工作认真，办事严谨，讲求团队合作。在执业过程中，以勤勉谨慎、恪守职责、诚信、优质高效的工作作风办理了很
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1.婚后用夫妻共同财产买房，哪怕只登记一人名下，通常算夫妻共同财产，双方平等处理。
2.用一方婚前个人财产买房，只登记出资方名下，属出资方个人财产；若登记双方名下，算对另一方赠与，是共同财产。
3.若夫妻对婚后财产归属有书面约定，按约定确定房屋产权归属。
结论：
婚后一方买房，产权归属分情况而定，用共同财产买的通常是共同财产；用一方婚前财产买且只登记在出资方名下是个人财产，登记在双方名下是共同财产；有书面财产约定的按约定确定归属。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名字，也是双方共同所有，双方对房屋有平等处理权。若用一方婚前个人财产买房，只登记出资方名下，这属于个人财产，因为财产性质未因婚姻关系改变。而登记在双方名下，相当于出资方把部分产权赠与对方，就成了共同财产。另外，夫妻可对婚后财产归属进行书面约定，这体现了意思自治原则，约定优先于法定。如果在房产产权归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以明晰自身权益。
1.婚后一方买房产权归属分多种情况确定。使用夫妻共同财产购买，即便仅登记在一方名下，通常属夫妻共同财产，双方平等享有处理权。
2.若购房资金源于一方婚前个人财产，且房屋仅登记在出资方名下，可认定为出资方个人财产；若登记在双方名下，视为对另一方的赠与，属夫妻共同财产。
3.若夫妻双方对婚后财产归属有书面约定，按约定确定房屋产权归属。
解决措施和建议：夫妻在购房时应明确资金来源，保留好相关凭证。若对财产归属有特别想法，可提前签订书面协议。在产权登记时，根据自身意愿和实际情况谨慎选择登记方式，以保障自身合法权益。
法律分析：
（1）婚后用夫妻共同财产买房，即便房产仅登记在一方名下，按规定通常属于夫妻共同财产，夫妻双方对房屋有平等处理权。这体现了婚姻关系中财产共有的原则，保障了双方在家庭财产中的权益。
（2）若购房资金源于一方婚前个人财产，且房屋仅登记在出资方名下，该房屋会被认定为出资方个人财产。不过，若登记在双方名下，就相当于出资方将部分产权赠与另一方，房屋变为夫妻共同财产。
（3）当夫妻双方对婚后财产归属有书面约定时，房屋产权归属依照约定来确定。这体现了意思自治原则，尊重夫妻双方对财产的自主安排。
提醒：婚后买房涉及复杂产权问题，不同情况处理方式有别。建议提前明确财产来源和登记方式，有疑问可咨询专业人士分析。
（一）若用夫妻共同财产买房，即便登记在一方名下，也是夫妻共同财产，双方平等处理，无需额外操作保障权益。
（二）若用一方婚前个人财产买房，想作为个人财产，就只登记出资方名下；若登记双方名下成共同财产，接受方有了权益。
（三）夫妻可通过书面约定确定婚后房屋产权归属，约定时要明确具体内容。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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