法律分析:
(1)婚前一起买房所签协议若无特别约定,通常长期有效。因为依据法律,当协议满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件时,自成立便生效。
(2)婚前购房协议属于民事合同,只要是双方自愿签订且内容合法,就会对双方产生法律约束力。
(3)不过存在特殊情况会使协议效力改变。如出现法定可撤销情形,像因重大误解、欺诈、胁迫等订立协议,当事人可行使撤销权,撤销后协议自始无效。还有附解除条件的协议,条件成就时协议失效;附终止期限的协议,期限届满时失效。
提醒:签订婚前购房协议要确保自愿且内容合法,若遇重大误解、欺诈等情况可及时行使撤销权,不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
(一)婚前一起买房所签协议若无特别约定通常长期有效。只要协议是双方自愿签订,且满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗,协议自成立时生效,对双方产生法律约束力。
(二)若出现法定可撤销情形,如因重大误解、欺诈、胁迫等订立协议,当事人可行使撤销权,撤销后协议自始无效。
(三)附解除条件的协议,条件成就时协议失效;附终止期限的协议,期限届满时失效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1.婚前一起买房签的协议,没特别约定通常长期有效。只要签协议的人有相应能力、意思表达真实,内容不违法和违背公序良俗,协议成立就生效。
2.这种协议是民事合同,双方自愿签且内容合法,就有法律约束力。
3.若存在重大误解、欺诈、胁迫等情况,当事人可撤销协议,撤销后自始无效。
4.附解除条件的协议,条件达成时失效;附终止期限的协议,期限到了就失效。
结论:
婚前一起买房所签协议若无特别约定,一般长期有效,除非出现法定可撤销情形、附解除条件成就或附终止期限届满。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件的协议,自成立时生效。婚前购房协议作为民事合同,若双方自愿签订且内容合法,便对双方具有法律约束力。不过,若存在因重大误解、欺诈、胁迫等订立协议的法定可撤销情形,当事人可行使撤销权,撤销后协议自始无效。此外,附解除条件的协议,条件成就时协议失效;附终止期限的协议,期限届满时失效。若在婚前购房协议方面存在疑问或遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
婚前一起买房所签协议若无特别约定,通常长期有效。法律规定,具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件的协议,自成立时生效。婚前购房协议作为民事合同,只要双方自愿签订且内容合法,便对双方有法律约束力。
不过,存在一些使协议效力改变的情况。若出现法定可撤销情形,像因重大误解、欺诈、胁迫等订立协议,当事人可行使撤销权,撤销后协议自始无效。附解除条件的协议,条件成就时协议失效;附终止期限的协议,期限届满时失效。
为保障自身权益,签订协议时应仔细审查条款,确保协议内容合法、明确。若遇到可能影响协议效力的情况,及时咨询专业法律人士,必要时通过法律途径维护权益。
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