父母婚前买给的是婚前财产不

结论：
父母婚前出资购买财产，全额出资登记在自己子女名下为子女婚前个人财产；仅付首付登记在自己子女名下，婚后共同还贷，离婚时先协议处理，无法达成协议法院可判归登记方，登记方对另一方补偿共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《民法典》及相关司法解释，父母婚前全额出资并将房产登记在自己子女名下，该行为视为对自己子女的赠与，所以此财产属于子女的婚前个人财产。若父母仅支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理。当不能达成协议时，法院考虑到房产登记情况及债务承担等因素，可判决该不动产归登记一方，未还贷款作为登记一方个人债务。而对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，因为这是夫妻共同投入和共同获益的，所以由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果大家在类似的财产问题上存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.父母婚前出资购买财产的归属，通常遵循一定规则。父母全额出资且登记在自己子女名下，财产为子女婚前个人财产，这是基于保护出资方意愿和子女婚前财产权益的考量。
2.若父母仅支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务。这是因为首付由一方父母支付且登记在该方名下，房产具有一定的专属性。
3.对于双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由登记一方对另一方补偿，以平衡双方在婚姻期间对房产的贡献。

建议夫妻双方在婚前可就财产问题进行明确约定，签订书面协议。婚后共同还贷时注意保留相关凭证，以便在出现纠纷时维护自身权益。

法律分析：
（1）父母婚前全额出资并将财产登记在自己子女名下，该财产性质清晰，属于子女婚前个人财产，在离婚等财产分割情形下，不参与夫妻共同财产的分配。
（2）父母婚前仅支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷的情况较为复杂。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院通常会判决该不动产归登记一方，未还贷款成为登记方个人债务。同时，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，登记方需对另一方进行补偿。

提醒：
婚前财产情况多样，不同出资和登记情况法律认定有别。涉及此类财产问题，建议咨询专业人士以明确权益。

（一）父母婚前全额出资并将财产登记在自己子女名下，为保障子女权益，建议保留好出资的相关凭证，如银行转账记录、购房合同等，以证明该财产是父母全额出资且明确赠与自己子女。

（二）父母仅支付首付登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷的情况。夫妻双方可签订书面协议，对该不动产的归属、增值部分的分配等进行约定。若离婚时不能达成协议，双方应积极收集共同还贷的证据，如还款记录等。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.父母在婚前出资买的财产，通常算婚前财产。要是父母全额出资，且把财产登记在自己子女名下，那这财产就是子女的婚前个人财产。
2.若父母只付了首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻一起还贷，离婚时先由双方协商处理该不动产。
3.协商不成，法院可判不动产归登记方，没还完的贷款是登记方个人债务。登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。