易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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1.婚前房产属个人财产,动迁分房一般仍归个人,另一方无分割权,因其只是财产形态转变。
2.动迁考虑另一方人口因素,如按人口给安置面积,此部分归对方个人。
3.婚后对房屋扩建、添附,对应动迁利益可能作共同财产分割。
4.分割时先明确政策和依据,收集证据,协商不成可诉讼解决。
结论:
婚后婚前财产动迁分房分配要区分情况,婚前房产动迁分房一般仍是个人财产,若考虑另一方人口因素或婚后有扩建添附,对应部分可能有不同归属,协商不成可诉讼解决。
法律解析:
根据法律规定,婚前房产属于个人财产,动迁分房作为婚前房产形态的转化,其财产性质不变,另一方通常无权分割。不过,若动迁考虑了另一方人口因素,如按人口数量给予安置面积,那么这部分是另一方基于人口因素获得的个人财产。此外,婚后对房屋进行扩建、添附,扩建、添附部分对应的动迁利益可能作为夫妻共同财产分割。在实际处理动迁分房分配时,需先明确动迁政策和分房依据,并收集相关证据。若双方无法协商一致,可通过诉讼途径解决。如果您在动迁分房分配方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们可以为您提供更详细的法律建议和帮助。
1.婚后婚前财产动迁分房分配需依不同情形处理。若婚前房产为个人财产,动迁分房一般仍属个人财产,另一方无分割权,因其只是婚前房产形态转变,财产性质未变。
2.若动迁考虑另一方人口因素,如按人口数量给予安置面积,另一方基于此获得的部分属其个人财产。若婚后对房屋有扩建、添附行为,这部分对应的动迁利益可能作为夫妻共同财产分割。
3.实际分割时,要先明确动迁政策和分房依据,收集相关证据。若双方无法协商一致,可通过诉讼解决。
法律分析:
(1)婚前房产属个人财产,动迁分房一般还是个人财产,另一方无分割权,这是因为动迁分房只是婚前房产形态转变,财产性质不变。
(2)若动迁考虑另一方人口因素,如按人口数量给安置面积,另一方基于此获得的部分是其个人财产。
(3)婚后对房屋进行扩建、添附,扩建、添附部分对应的动迁利益可能作为夫妻共同财产分割。
(4)实际分割要先明确动迁政策和分房依据,收集相关证据,双方协商不成可诉讼解决。
提醒:处理婚后婚前财产动迁分房问题,要及时收集证据,不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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