客观不能履行的合同怎么解决

（一）若因不可抗力致使合同目的无法实现，当事人可解除合同，部分或全部免除责任。需及时通知对方以减少损失扩大，并提供不可抗力发生的证明材料。

（二）若合同成立后发生不可预见且不属于商业风险的重大变化，继续履行对一方明显不公平，受不利影响方可先与对方协商调整合同内容；协商不成时，可向法院或仲裁机构申请变更或解除合同。

（三）合同解除后，尚未履行的部分终止履行。已经履行的部分，根据实际履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状，或采取其他合理补救措施，同时有权要求赔偿因合同解除造成的损失。

法律依据为《中华人民共和国民法典》相关规定：
第五百六十三条第一款第一项，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同；
第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明；
第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

客观无法履行的合同，指双方均无过错时合同无法完成，这类情况常用不可抗力或情势变更规则解决，是现实中处理此类纠纷的常见思路。

若因不可抗力导致合同目的无法达成，当事人可解除合同，部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明，避免对方因不知情产生额外损失。

合同签订后，若出现不可预见且非商业风险的重大变化，继续履行对一方明显不公平，受影响方先与对方协商调整；协商不成时，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。

合同解除后，未履行部分停止执行；已履行部分，根据实际情况和合同性质，当事人可要求恢复原状或采取补救措施，同时有权主张赔偿损失。

结论：客观不能履行且不可归责于双方当事人的合同，当事人可依据不可抗力或情势变更规则解除或变更合同，合理处理责任与后续事宜。
法律解析：客观不能履行的合同，是指因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现。根据我国现行法律规定，此类情形可通过以下规则解决。一是不可抗力情形的处理，若因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人有权解除合同，部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明。二是情势变更情形的处理，合同成立后若发生不可预见且不属于商业风险的重大变化，继续履行对一方明显不公平，受不利影响方可先与对方重新协商；协商不成的，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。若你遇到此类合同问题，建议及时收集相关证据并与对方积极沟通，必要时向专业法律人士咨询，以妥善解决纠纷并维护自身合法权益。

客观不能履行的合同，通常是因双方均无过错的原因导致合同目的无法实现，此时当事人可依据不可抗力或情势变更规则解决争议，平衡双方权益。

1.不可抗力情形的处理方式。若因不可抗力导致合同目的无法实现，当事人有权解除合同，且可部分或全部免除责任。但需及时通知对方以避免损失扩大，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明材料。

2.情势变更情形的处理方式。若合同成立后出现不可预见且不属于商业风险的重大变化，继续履行对一方明显不公平，受不利影响的一方可先与对方协商调整合同内容。协商不成时，可向法院或仲裁机构申请变更或解除合同。

3.合同解除后的后续处理。合同解除后，尚未履行的部分终止履行。对于已履行的部分，当事人可根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他合理补救措施，同时有权主张因合同解除造成的损失赔偿。

法律分析：
（1）客观不能履行的合同，是指因不可归责于双方当事人的原因导致合同无法实现的情形。此类情形下，当事人可通过不可抗力或情势变更规则解决争议。
（2）若因不可抗力致使合同目的不能实现，当事人有权解除合同，且可部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供不可抗力的证明材料。
（3）若合同成立后发生不可预见且不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方明显不公平，受不利影响的一方可先与对方重新协商；协商不成的，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。
（4）合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，当事人可根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

提醒：
遇到客观不能履行合同的情况，当事人应及时收集相关证据并通知对方，区分不可抗力与情势变更的适用条件，必要时咨询专业法律人士以保障自身合法权益。