遇到代持房产被收费用要如何做

结论：
代持协议有有偿约定则按约定支付报酬，无约定则可拒绝；代持人主张必要费用需凭证，委托人应支付；索要不合理费用可诉讼解决，要留存相关证据。
法律解析：
根据《民法典》规定，合同应按约定履行。在代持协议中，若明确约定代持为有偿，那么就应按照约定支付合理报酬，这是遵循契约精神的体现。若没有约定有偿，代持人主张报酬缺乏法律依据，另一方有权拒绝。对于代持人处理代持事务的必要费用，其需要提供实际支出的凭证，此时委托人支付该费用及相应利息是合理合法的。当代持人索要不合理或无依据的费用时，当事人可通过诉讼途径来确认房屋所有权，要求代持人履行过户义务，同时对不合理费用提出抗辩。在此过程中，留存代持关系相关证据至关重要，它能有力支撑自己的主张。如果您在代持协议方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.处理代持费用问题需依据代持协议约定。若协议明确代持为有偿，需按约定支付合理报酬；若未约定有偿，代持人主张报酬缺乏法律依据，可拒绝支付。
2.若代持人主张处理代持事务的必要费用，需其提供实际支出凭证，委托人应支付该费用及相应利息。
3.当代持人索要不合理或无依据费用时，可通过诉讼途径确认房屋所有权，要求代持人履行过户义务，并对不合理费用提出抗辩。
4.为支撑自身主张，要留存好代持关系相关证据。

1.先查看代持协议里有关费用的条款。若协议表明代持是有偿的，就得按约定给代持人合理报酬；要是没约定有偿，代持人要报酬就没法律依据，可拒绝支付。
2.若代持人要的是处理代持事务的必要费用，得拿出实际支出的凭证，这时委托人要支付这笔费用和相应利息。
3.要是代持人索要不合理或没依据的费用，可通过打官司来确认房屋所有权，要求代持人办理过户，同时对不合理费用进行反驳。
4.要保存好和代持关系相关的证据，以便支持自己的主张。

法律分析：
（1）审查代持协议费用约定很关键。当协议明确代持为有偿时，需按照约定支付合理报酬，这体现了合同约定的效力。
（2）若协议未约定有偿，代持人主张报酬缺乏法律依据，被代持人可拒绝支付。
（3）对于代持人主张的处理代持事务的必要费用，代持人需提供实际支出凭证，委托人有义务支付该费用及相应利息。
（4）若代持人索要不合理或无依据费用，被代持人可通过诉讼途径确认房屋所有权，要求代持人履行过户义务，并对不合理费用进行抗辩。
（5）留存代持关系相关证据是为了在纠纷发生时支撑自身主张。

提醒：在签订代持协议时应明确费用约定，避免纠纷。发生费用争议时，注意收集和保存证据，若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）审查代持协议费用约定，若明确有偿代持，按约定支付合理报酬；若未约定有偿，可拒绝代持人报酬主张。
（二）代持人主张处理代持事务必要费用时，需其提供实际支出凭证，委托人支付费用及相应利息。
（三）面对代持人索要不合理或无依据费用，可通过诉讼确认房屋所有权，要求履行过户义务，并对不合理费用抗辩。
（四）留存代持关系相关证据支撑自身主张。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百二十九条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失。