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买卖双方签的合同是什么

游* 河南-洛阳 合同纠纷咨询 2026.01.11 11:27:38 362人阅读

买卖双方签的合同是什么

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结论:
买卖双方签订买卖合同后,需按约定履行义务,违约方要承担违约责任。
法律解析:
根据民法典合同编,买卖合同是出卖人转移标的物所有权、买受人支付价款的合同。合同内容涵盖标的物名称、数量、质量、价款等多方面条款。出卖人有按约定质量交付标的物的义务,买受人则要按约定数额支付价款。双方都应遵循诚实信用原则全面履行义务。若一方未履行或不当履行义务,就构成违约,需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。这保障了买卖双方在交易中的合法权益,维护了市场交易的稳定和公平。如果在买卖合同履行过程中遇到问题,不清楚自身权益和责任,可向专业法律人士咨询,以便妥善解决问题。

2026-01-11 19:24:01 回复
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1.买卖合同是买卖双方交易的重要依据,规定了双方的权利和义务。出卖人需转移标的物所有权,买受人则要支付价款,双方都应遵循诚实信用原则全面履行义务,违约方需承担相应责任。
2.解决措施和建议:
-签订合同前,详细明确合同各项条款,包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等,避免模糊不清。
-双方严格按照合同约定履行义务,确保交易顺利进行。
-若出现违约情况,及时沟通协商,采取继续履行、补救措施或赔偿损失等方式解决问题。

2026-01-11 18:10:20 回复
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1.买卖双方签订的合同一般就是买卖合同。按照民法典合同编规定,买卖合同就是卖家把东西的所有权转给买家,买家付钱的合同。
2.买卖合同里通常会有这些内容:东西的名称、数量、质量、价格、交货时间、交货地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式,以及合同用的文字和效力等条款。
3.卖家要按约定的质量标准交付东西,买家要按约定的金额付款。
4.买卖双方都要讲诚信,全面履行自己的义务。要是有一方违约了,就得继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。

2026-01-11 16:37:35 回复
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法律分析:
(1)买卖合同是一种常见合同,明确了出卖人转移标的物所有权、买受人支付价款的权利义务关系。合同内容涵盖多方面关键信息,如标的物详情、价款、履行方式等,这些条款是双方履行合同的重要依据。
(2)出卖人有按约定质量交付标的物的义务,若交付的标的物不符合质量要求,就构成违约。买受人则需按约定数额支付价款,若不支付或不足额支付,同样构成违约。
(3)双方在履行合同时应遵循诚实信用原则,全面履行各自义务。一旦一方违约,需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任,这是对守约方权益的保护。

提醒:
买卖双方签订合同前应仔细审查条款,明确各自权利义务。履行合同过程中遇到问题及时沟通,若发生违约纠纷,建议咨询专业法律意见。

2026-01-11 15:02:48 回复
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(一)买卖双方在签订合同时,要详细明确合同各项条款,如标的物的名称、数量、质量、价款等,避免模糊不清产生纠纷。
(二)出卖人交付标的物时,务必严格按照约定的质量要求执行,确保货物质量达标。
(三)买受人要按照约定的数额支付价款,不能随意拖欠或减少支付金额。
(四)双方都要遵循诚实信用原则,全面履行合同义务,若遇到问题及时沟通协商解决。
(五)一旦一方出现违约情况,另一方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2026-01-11 13:07:45 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,房屋买卖协议书甲方(卖方):身份证号码:电话:乙方(买方):身份证号码:电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________,即人民币(小写)______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民币(大写)_________________________,即人民币(小写)_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民币(大写)____________________________,即人民币(小写)_____________。五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________,即人民币(小写)____________,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(卖方):身份证号:电话:住址:乙方(买方):身份证号:电话:住址:签定日期:________年____月____日签定地点:__________________________________________

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    2024.09.11 1047阅读
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