提前解除合同，承租人的押金是否退还

1.提前解除租赁合同，承租人押金是否退还取决于合同约定和解除原因。若合同明确约定提前解除时押金处理方式，按约定执行；若合同无约定，则根据解除原因判断。
2.解决措施和建议：
-签订租赁合同时，双方应明确提前解除合同时押金的处理方式，避免后续纠纷。
-承租人应遵守合同约定，避免违约行为。若因自身原因需提前解除合同，应及时与出租人沟通协商。
-出租人若以承租人违约为由不退还押金，需证明实际损失情况，且赔偿金额应合理。
-遇到不可抗力或双方协商提前解除合同时，应及时办理押金退还手续。

1.提前解除租赁合同，承租人押金是否退还，要依据合同约定和解除原因来定。
2.要是租赁合同里明确写了提前解除时押金怎么处理，那就按合同来。
3.若合同没约定，得分情况看：要是承租人违约导致提前解除，出租人可以不退还押金作为赔偿，但赔偿不能比实际损失高太多。
4.要是出租人违约让承租人提前解除合同，承租人能要求退还押金，还能索赔。
5.因不可抗力或者双方协商一致提前解除，且承租人没违约，押金应退还。
6.押金是履约担保，退不退关键看承租人有无违约以及合同约定，出租人不能随便扣押金。

法律分析：
（1）合同有明确约定时，提前解除租赁合同押金的处理按照约定执行，这体现了合同的意思自治原则，双方应遵守约定。
（2）合同无约定时，若承租人违约致提前解除，出租人可扣押金作违约赔偿，但赔偿要合理，不能明显高于实际损失，以平衡双方利益。
（3）若因出租人违约，承租人提前解约，承租人不仅能要求退还押金，还可主张赔偿，以弥补自身损失。
（4）因不可抗力或协商一致提前解除，且承租人无违约，押金应退还，这是公平合理的处理方式。

提醒：
提前解除租赁合同涉及押金退还问题较复杂，建议仔细查看合同约定，若对押金退还存疑，可咨询以进一步分析。

（一）若合同有提前解除押金处理约定，按约定处理，双方都要遵守合同条款。
（二）合同无约定时，因承租人违约提前解除，出租人可不退押金，但赔偿要和实际损失相当，不能过高。
（三）因出租人违约致使承租人提前解除，承租人可要求退还押金并索赔。
（四）因不可抗力或协商一致提前解除，且承租人无违约，押金应退还，出租人不能无故扣押。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
提前解除租赁合同，承租人押金是否退还取决于合同约定和解除原因，关键看承租人有无违约行为。
法律解析：
当提前解除租赁合同涉及押金退还问题时，有明确的法律处理规则。若合同明确约定提前解除时押金的处理方式，遵循约定。若合同未约定，要根据解除原因判断。若因承租人违约提前解除，出租人可将押金作为违约赔偿不予退还，但赔偿额不能显著高于实际损失；若因出租人违约致承租人提前解除，承租人可要求退还押金并主张赔偿；若因不可抗力或双方协商一致提前解除，且承租人无违约，押金应退还。押金是履约担保，出租人不能无故扣押。如果在租赁过程中遇到押金退还等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。