小产权房买卖效力问题可以起诉法院受理吗

1.小产权房买卖效力纠纷属于民事纠纷，只要符合起诉条件法院应受理，起诉条件涵盖原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围且受诉法院有管辖权。不过，法院受理后会审查合同效力，若买卖双方非同一集体经济组织成员，或合同违反法律强制性规定，合同可能被认定无效，并非所有此类纠纷诉讼请求都会获支持。若纠纷涉及小产权房产权确认或行政机关审批等行政法律关系，可能需通过行政途径解决，但买卖效力本身的民事纠纷法院应受理。
2.解决措施和建议：
-交易前充分了解小产权房相关法律规定和政策，确保交易主体资格和合同内容合法。
-发生纠纷时，及时收集保存相关证据，如合同、付款凭证等。
-若涉及行政法律关系，及时通过行政途径解决。

1.小产权房买卖效力纠纷属于民事纠纷，当事人去法院起诉，只要满足民事诉讼法规定的起诉条件，法院就得受理。这些条件有：原告和案子有直接利害关系；有明确的被告；有具体的诉讼请求、事实和理由；案子属于法院受理民事诉讼的范围，且受诉法院有管辖权。
2.法院受理案子后，会依法审查合同效力。按相关法律，集体土地上房屋买卖要符合集体土地使用权流转的限制规定。要是买卖双方不是同一集体经济组织成员，或者合同违反法律强制性规定，合同可能会被认定无效。法院会根据交易主体资格、合同内容是否合法等具体情况作出裁判，不是所有这类纠纷的诉讼请求都能得到支持。
3.如果纠纷涉及小产权房产权确认或者行政机关审批等行政法律关系，可能要通过行政途径解决。不过小产权房买卖效力本身的民事纠纷，法院是应该受理的。

法律分析：
（1）小产权房买卖效力纠纷属于民事纠纷，当事人起诉时，只要满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围且受诉法院有管辖权这些条件，法院应当受理。
（2）法院受理后会审查合同效力。集体土地上房屋买卖要符合集体土地使用权流转限制规定，若买卖双方非同一集体经济组织成员，或合同违反法律强制性规定，合同可能无效。
（3）法院会依据交易主体资格、合同内容合法性等案件具体情况作出裁判，并非所有诉讼请求都会得到支持。
（4）若纠纷涉及小产权房产权确认或行政机关审批等行政法律关系，需通过行政途径解决，而买卖效力本身的民事纠纷，法院应受理。

提醒：进行小产权房买卖时要了解相关法律规定，诉讼时要明确纠纷性质，若情况复杂建议咨询专业法律人士分析。

（一）起诉时要确保自身与案件有直接利害关系，明确被告身份信息，准备好具体的诉讼请求和事实理由，同时确定案件属于法院受理民事诉讼范围且受诉法院有管辖权。
（二）如果是集体土地上的小产权房买卖，要关注双方是否为同一集体经济组织成员，合同是否违反法律强制性规定，避免合同被认定无效。
（三）若纠纷涉及小产权房产权确认或行政机关审批等行政法律关系，考虑通过行政途径解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

结论：小产权房买卖效力纠纷属民事纠纷，符合起诉条件法院应受理，但合同可能因不符合规定被认定无效，并非所有诉讼请求都会获支持，涉及行政法律关系可能需走行政途径。
法律解析：依据民事诉讼法，小产权房买卖效力纠纷只要满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围且受诉法院有管辖权这些起诉条件，法院就会受理。不过，法院受理后会审查合同效力，集体土地上房屋买卖要符合集体土地使用权流转限制规定，若买卖双方非同一集体经济组织成员或合同违反法律强制性规定，合同可能无效。法院会根据交易主体资格、合同内容合法性等具体情况裁判。当纠纷涉及小产权房产权确认或行政机关审批等行政法律关系时，需通过行政途径解决。如果您遇到小产权房买卖效力纠纷方面的问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。