商品房到期续用土地要交多少钱

1.住宅建设用地使用权期限届满会自动续期，不过续期费用的缴纳或减免目前没有全国统一标准，需等后续立法或地方政府根据实际情况制定实施细则。非住宅建设用地使用权续期要依照法律规定办理，可能涉及土地出让金缴纳，而商品房一般为住宅，适用自动续期规则。
2.由于相关细则未全面出台，暂无法确定统一缴费金额，续期费用具体标准处于立法完善阶段。
3.建议关注当地不动产登记部门或政府发布的政策文件，以此获取关于续期费用的准确信息。

1.住宅建设用地使用权到期后会自动续期。不过，对于续期费用是该交还是减免，现在还没有全国统一的标准，之后得等国家立法或者地方政府根据实际情况来制定具体实施办法。
2.由于相关详细规定还没全面推出，所以目前没办法确定统一的缴费金额。
3.非住宅建设用地使用权续期要按照法律规定来办，可能得缴纳土地出让金。但一般说的商品房是住宅，能自动续期。
4.目前续期费用的具体标准还在不断完善立法，想知道准确信息，建议留意当地不动产登记部门或者政府发布的政策文件。

法律分析：
（1）住宅建设用地使用权期限届满会自动续期，不过关于续期费用的缴纳或减免，目前没有全国统一标准，要等后续立法或地方政府根据实际情况制定实施细则。
（2）由于相关细则未全面出台，暂时无法确定统一的缴费金额。
（3）非住宅建设用地使用权续期要依照法律规定办理，可能涉及土地出让金缴纳，但商品房多为住宅，适用自动续期规则。
（4）当前续期费用具体标准还在立法完善阶段，可通过关注当地不动产登记部门或政府发布的政策文件获取准确信息。

提醒：密切关注当地政策动态，遇到复杂情况建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于住宅建设用地使用权期限届满，因全国无统一续期费用标准，可密切关注当地不动产登记部门或政府发布的政策文件，从中获取准确的费用缴纳或减免信息。
（二）非住宅建设用地使用权续期要依照法律规定办理，需留意相关法律动态，及时了解土地出让金缴纳等事宜。
（三）鉴于续期费用具体标准处于立法完善阶段，持续关注立法进展，以便第一时间掌握情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

结论：
住宅建设用地使用权期限届满自动续期，续期费用缴纳或减免无全国统一标准；非住宅建设用地使用权续期依法律规定办理，商品房一般适用自动续期规则。
法律解析：
根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期。不过现行法律未对续期费用缴纳或减免制定全国统一标准，需后续立法或地方政府结合实际情况出台实施细则。目前因细则未全面出台，无法确定统一缴费金额。非住宅建设用地使用权续期要依照法律规定，可能涉及土地出让金缴纳，但通常所说的商品房为住宅，适用自动续期规则。当前续期费用具体标准还在立法完善中。若大家在这方面有疑问或遇到相关问题，建议关注当地不动产登记部门或政府发布的政策文件，也可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。