农村宅基地搬迁补偿如何计算

法律分析：
（1）宅基地补偿的归属与形式。宅基地补偿归村集体所有，补偿形式包括货币补偿和置换补偿两种。货币补偿按照当地规定的征地补偿标准计算金额；置换补偿则在规划区域内，依据宅基地面积折换成相应面积的安置房。

（2）房屋补偿的归属与计算方式。房屋补偿归村民个人所有，计算方式有三种。一是房屋重置成新价，通过评估房屋的建筑成本、折旧情况等因素得出补偿金额；二是房屋区位补偿价，根据房屋所在区域的土地价格等因素确定补偿数额；三是综合计算房屋重置成新价与房屋区位补偿价，得出最终补偿金额。

（3）其他补偿项目。除宅基地和房屋补偿外，还可能包含搬迁安置费、停产停业损失补偿等。具体的补偿标准与计算方法由各地根据实际情况制定，村民可通过查询当地政府发布的征地补偿安置方案了解详细内容。

提醒：
村民在处理宅基地搬迁补偿事宜时，应仔细核对当地政府发布的补偿方案，确认各项补偿的计算依据是否符合规定，若对补偿内容存在疑问，可向当地相关部门咨询或通过合法途径维护自身权益。

（一）明确补偿归属与类型。宅基地补偿归村集体，有货币补偿和置换补偿两种方式。货币补偿按当地征地补偿标准计算，置换补偿在规划区域内按面积折换成安置房。房屋补偿归村民，计算方式包括房屋重置成新价、房屋区位补偿价、两者综合考虑三种。

（二）关注其他补偿项目。除宅基地和房屋补偿外，还可能有搬迁安置费、停产停业损失补偿等，具体标准需参照当地政策。

（三）主动查询官方方案。村民可通过当地政府发布的征地补偿安置方案，了解具体补偿标准和计算方法，确保自身权益清晰。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。

宅基地补偿权益属于村集体，补偿方式通常有两种。货币补偿按当地征地统一标准核算金额；置换补偿则用宅基地面积在规划安置区内兑换相应安置房。

房屋补偿权益归房屋所有者，计算方式包含三种情况。一是重置成新价，考虑建筑成本与使用折旧评估；二是区位补偿价，依据房屋所在区域土地价值确定；三是综合前两种价格计算补偿。

此外可能涉及搬迁安置费、停产停业损失补偿等。具体标准由各地根据实际制定，可查询当地政府发布的征地补偿安置方案了解详情。

结论：农村宅基地搬迁补偿分为宅基地补偿和房屋补偿两部分，前者归村集体所有，后者归村民个人所有，另有其他补偿需依据当地政府制定的方案确定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》相关规定，农村宅基地所有权属于村集体，因此宅基地补偿归村集体，补偿方式包括货币补偿和置换补偿，货币补偿按当地征地补偿标准计算，置换补偿在规划区域内按面积折换成安置房。房屋属于村民的合法财产，其补偿归村民个人，计算方式有三种，1房屋重置成新价，即评估房屋的建筑成本、折旧等得出补偿金额；2房屋区位补偿价，根据房屋所在区域的土地价格等因素确定补偿；3综合考虑房屋重置成新价和房屋区位补偿价。此外，还可能有搬迁安置费、停产停业损失补偿等。具体补偿标准和计算方法由各地政府根据实际情况制定，村民可查询当地发布的征地补偿安置方案。若对补偿计算或标准存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以明确自身权益并获得针对性解答。

农村宅基地搬迁补偿计算主要围绕宅基地补偿和房屋补偿两大板块展开，两者的补偿归属主体不同，计算方式也各有规定，此外还可能包含其他辅助性补偿项目，具体标准需以当地政府发布的征地补偿安置方案为准。

1.宅基地补偿部分归村集体所有，常见补偿方式有两种。货币补偿按照当地规定的征地补偿标准执行，置换补偿则是在规划区域内将宅基地面积折换成相应的安置房面积。

2.房屋补偿部分归村民个人所有，计算方式包含三种类型。房屋重置成新价通过评估房屋的建筑成本、折旧情况等因素得出补偿金额；房屋区位补偿价依据房屋所在区域的土地价格等因素确定；还可以综合房屋重置成新价和区位补偿价来计算补偿金额。

3.除上述两项主要补偿外，还可能涉及搬迁安置费、停产停业损失补偿等辅助项目。这些项目的具体标准和计算方法由各地根据实际情况制定，村民可通过查询当地政府发布的相关方案获取详细信息。