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农村宅基地买卖超二十年了就不受法律保护了吗?

ask****217 山东-烟台 宅基地咨询 2026.01.09 20:32:49 397人阅读

农村宅基地买卖超二十年了就不受法律保护了吗?

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13371355919 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-烟台 咨询解答:538条

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2026-01-10 09:55:25 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:500561条

农村宅基地买卖不受法律保护和是否超二十年无关,因为宅基地所有权归集体,农民仅拥有使用权,不得私自买卖。若买卖超二十年,虽可能因诉讼时效问题难以通过法律途径维权,但合同本身自始无效。解决方案是双方协商退款还地,若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院判定交易无效,让双方返还因交易取得的财产。

2026-01-09 20:48:41 回复
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律师解析
  • 农村拆迁宅基地是否就没有了

    律师解析 农村宅基地有所有权,农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    2024.10.28 1095阅读
  • 农村没有宅基地就不给分地了吗

    律师解析 农村宅基地有所有权,农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    2024.10.08 1166阅读
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