建设工程合同纠纷专属管辖范围多大

（一）发生建设工程相关合同纠纷时，应向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。不要选择合同签订地、被告住所地等其他地点的法院，避免因管辖错误导致案件被移送，延长纠纷处理时间。

（二）起诉前需确认建设工程的具体所在地，在起诉状中清晰写明该地址，确保法院能准确识别管辖法院，顺利受理案件。

（三）若纠纷涉及多个建设工程且分布在不同区域，应针对每个工程分别向对应的所在地法院提起诉讼，避免因管辖问题影响案件处理进度。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

建设工程领域的各类合同纠纷，均适用不动产纠纷的专属管辖规则，由工程实际所在地的人民法院负责审理。

这类纠纷涵盖范围较广，包括工程施工、价款优先受偿权主张、工程分包、监理服务、装饰装修、铁路建设、农村自建房施工等多种合同引发的争议。

该管辖规则的设置，既方便法院对工程现场进行勘查、委托专业鉴定及后续执行工作，也能让案件处理更贴合实际情况，有效维护当事人合法权益，保障建设工程市场的交易稳定与安全。

结论：建设工程相关合同纠纷适用不动产专属管辖，需向工程所在地人民法院提起诉讼。

法律解析：根据现行法律规定，建设工程合同纠纷属于不动产纠纷范畴，由不动产所在地即工程所在地人民法院专属管辖。这一规则适用于多种纠纷类型，包括建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等与建设工程相关的合同纠纷。如此规定的目的在于，工程所在地法院能够更方便地对工程现场进行勘查、开展鉴定工作，也有利于后续判决的执行，确保案件得到更妥善处理。同时，这一规则能维护当事人的合法权益，保障建设工程领域交易的稳定与安全。如果遇到建设工程合同纠纷，对管辖法院存在疑问或需要进一步的法律帮助，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的指导。

建设工程合同纠纷需适用不动产纠纷的专属管辖规定，由不动产所在地人民法院管辖，所有与建设工程相关的合同纠纷均受此规则约束。

1.该专属管辖涵盖的纠纷类型较为广泛，包括建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷等，只要纠纷与建设工程存在直接关联，就需遵循这一管辖规则。

2.设定这一专属管辖规则的主要目的在于，便于人民法院对涉诉不动产进行实地勘查、专业鉴定以及后续执行工作，确保案件审理过程中能够获取准确的证据材料，提升案件审理的效率与准确性。

3.该规则能够保障案件得到更妥善的处理，有效维护当事人的合法权益，进一步促进建设工程领域交易的稳定与安全，减少因管辖问题引发的不必要争议，为建设工程行业的健康发展提供司法保障。

法律分析：
（1）建设工程合同纠纷适用不动产纠纷专属管辖规则，具体由涉案不动产所在地的人民法院管辖，这是处理此类纠纷时需遵循的核心管辖原则。

（2）该专属管辖覆盖的纠纷类型较为广泛，包含建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷等，凡是与建设工程相关的合同纠纷，均需受此专属管辖约束。

（3）确立这一管辖规则的目的，是为了便于法院对涉案不动产开展勘查、鉴定及执行等工作，确保案件能够得到妥善处理，维护当事人的合法权益，同时保障建设工程领域交易的稳定与安全。

提醒：
当事人处理建设工程合同纠纷时，应先确认涉案不动产所在地并向该地法院起诉，避免因管辖错误耽误维权；若对纠纷是否适用专属管辖存疑，建议咨询专业法律人士明确方向。