楼顶天井盖板归谁所有

结论：
楼顶天井盖板归建筑区划内全体业主共有，业主行使权利需遵循规则，不得损害他人权益。
法律解析：
依据民法典中建筑物区分所有权的规定，建筑区划内的楼顶属于业主共有部分。楼顶天井盖板作为楼顶结构的组成部分，因不具备构造上的独立性与利用上的排他性，不能构成单个业主的专有部分，所以其归全体业主共有，全体业主对其享有共有权与共同管理权。这意味着在使用楼顶天井盖板时，业主需遵循共有部分的使用规则，若随意使用或破坏，可能会损害其他业主的合法权益。若在共有部分使用方面遇到问题或存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身及其他业主的合法权益。

1.建筑区划内楼顶属于业主共有部分，楼顶天井盖板作为楼顶结构组成，因不具备构造独立性与利用排他性，不能成为单个业主专有部分，所以归全体业主共有，全体业主享有共有权与共同管理权。
2.解决措施与建议：
-业主需严格遵循共有部分使用规则，在使用楼顶天井盖板时充分考虑其他业主权益。
-物业管理方应加强对楼顶天井盖板使用的监督和管理，制定明确使用规范并监督执行。
-若出现损害其他业主合法权益情况，受损业主可通过协商、调解或法律途径维护自身权益。

1.依据民法典中建筑物区分所有权的规定，建筑区划内的楼顶属于全体业主共有。
2.楼顶天井盖板是楼顶结构的一部分，它既没有构造上的独立性，也不能排他使用，所以不能算作单个业主的专属部分。
3.由此，楼顶天井盖板归建筑区划内的全体业主共有，全体业主对其拥有共有权和共同管理权。
4.业主在行使相关权利时，要遵守共有部分的使用规则，不能损害其他业主的合法权益。

法律分析：
（1）依据民法典，建筑区划内楼顶属于业主共有部分。楼顶天井盖板作为楼顶结构一部分，因其不具备构造独立性和利用排他性，不能成为单个业主专有部分，所以归全体业主共有。
（2）全体业主对楼顶天井盖板享有共有权和共同管理权。这意味着业主们有权共同决定其使用、维护等事项。
（3）业主在行使权利时，要遵循共有部分的使用规则。例如不能私自占用楼顶天井盖板搭建私人设施等，因为任何损害其他业主合法权益的行为都是不被允许的。

提醒：
业主在使用楼顶天井盖板等共有部分时，应严格遵守使用规则，若遇到复杂情况或对权利义务有疑问，建议咨询进一步分析。

（一）若有个别业主欲使用楼顶天井盖板，应先与全体业主协商，获得多数业主同意。
（二）在使用楼顶天井盖板过程中，要严格按照合理、安全的方式进行，避免对其造成损坏。
（三）若因使用楼顶天井盖板引发纠纷，可通过业主委员会调解或向法院起诉解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。楼顶天井盖板属于共有部分，全体业主对其享有相应权利，同时行使权利时不得损害其他业主合法权益。