离婚时婚姻期间一方还贷怎么分

1.婚姻关系存续期间一方还贷的房产分割需依据不同情形处理。若房产为婚前一方购置并登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房产归登记方，登记方需向另一方支付共同还贷部分及对应增值部分补偿，补偿金额是共同还贷总额一半加上该部分对应房产增值额一半。
2.若房产是婚后购置，不论登记在哪方名下，婚后还贷部分都属于夫妻共同财产出资，房产原则上按共同财产分割，分割时结合双方贡献大小、照顾子女及女方权益等因素确定具体份额。
3.若夫妻双方书面约定实行分别财产制，则按约定处理房产分割。

解决措施和建议：
-婚前购房的夫妻，保留好购房合同、支付凭证等，明确婚前个人财产范围。
-婚后购房的夫妻，记录各自对房产的出资贡献等情况。
-夫妻双方可提前对财产归属进行书面约定，避免日后纠纷。

1.婚姻存续期间，一方还贷的房产分割要分情况来看。要是房子是一方婚前买的，且登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房子归登记方，不过登记方要给另一方共同还贷部分及对应增值部分的补偿。补偿金额是共同还贷总额的一半加上这部分对应的房产增值额的一半。
2.如果房子是婚后买的，不管登记在谁名下，婚后还贷部分都算夫妻共同财产出资，房子原则上按共同财产分割。分割时会结合双方贡献大小，还要照顾子女和女方权益等来确定具体份额。
3.要是夫妻双方书面约定实行分别财产制，那就按约定来处理房产分割问题。

法律分析：
（1）婚前一方购置且登记在其名下的房产，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房产归登记方，但登记方要对另一方就共同还贷部分及对应增值部分进行补偿，补偿金额为共同还贷总额一半加上该部分对应房产增值额一半。
（2）婚后购置的房产，不管登记在谁名下，婚后还贷部分属于夫妻共同财产出资，房产原则上按共同财产分割，分割时会结合双方贡献大小、照顾子女及女方权益等因素确定具体份额。
（3）若夫妻双方书面约定实行分别财产制，婚姻关系存续期间一方还贷的房产分割按约定处理。

提醒：婚姻房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士具体分析。

（一）婚前一方购置并登记在其名下的房产，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房产归登记方，另一方获得共同还贷总额一半与该部分对应房产增值额一半的补偿。可先计算共同还贷总额，再算出对应增值额，按此补偿。
（二）婚后购置的房产，无论登记在哪方名下，婚后还贷部分是夫妻共同财产出资，原则上按共同财产分割，分割时考虑双方贡献、子女及女方权益确定份额。
（三）夫妻有书面财产分别所有制约定的，按约定处理房产分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
婚姻关系存续期间一方还贷的房产分割要区分不同情形。婚前一方购置并登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，登记方补偿另一方共同还贷部分及对应增值部分；婚后购置，婚后还贷部分属共同财产出资，原则上按共同财产分割，考虑双方贡献等因素确定份额；有书面分别财产制约定的按约定处理。
法律解析：
根据民法典及相关司法解释，对于婚前一方购置登记在其名下且婚后共同还贷的房产，由于房产的购买及登记体现了婚前个人的意愿与行为，所以离婚时归登记方。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，是夫妻共同投入与财产价值的增加，因此登记方要给予另一方补偿。而婚后购置的房产，不管登记在谁名下，婚后还贷用的是夫妻共同财产，所以原则上按共同财产分割，在确定具体份额时会综合考虑多种因素。若夫妻有书面分别财产制约定，就尊重当事人的意思自治按约定处理。如果在房产分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。