租的房子被法院强制执行怎么办

（一）租赁关系在法院查封之前成立且实际占有房屋：核实相关时间后，依据买卖不破租赁规定，向执行法院提执行异议主张继续履行合同，准备租赁合同、租金支付凭证、水电气缴费记录等证据。
（二）租赁关系在法院查封之后成立：租赁不能对抗申请执行人，配合腾退房屋，依据租赁合同向出租人主张违约责任，要求退还剩余租金、押金及赔偿合理损失。
（三）执行异议被驳回：在法定期限内提起执行异议之诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

结论：
承租人遇租赁房屋被法院强制执行，租赁关系在查封前依法成立且已实际占有使用房屋，可提执行异议主张继续履行合同；成立于查封后不能对抗申请执行人，需配合腾退，可向出租人主张违约责任；异议被驳回可在法定期限内提执行异议之诉。
法律解析：
根据民法典买卖不破租赁原则，若租赁关系在法院查封前依法成立，且承租人已实际占有使用房屋，承租人的合法租赁权益受法律保护，可向执行法院提出执行异议并提交相关证据来主张继续履行租赁合同。若租赁关系在查封之后成立，此时租赁不能对抗申请执行人，承租人需配合腾退房屋，但依据租赁合同，其有权向出租人追究违约责任，要求退还剩余租金、押金并赔偿合理损失。若执行异议被驳回，承租人可在法定期限内提起执行异议之诉维护自身权益。如果在实际情况中遇到此类复杂法律问题，建议及时向专业法律人士进行咨询，以便获得准确有效的法律帮助。

1.承租人遇到租赁房屋被法院强制执行，关键在于判断租赁关系与法院查封时间的先后，依据不同情况采取不同措施。
2.若租赁关系在法院查封前依法成立且承租人已实际占有使用房屋，可依据买卖不破租赁规定向执行法院提执行异议以继续履行合同至期限届满，此时要提交租赁合同、租金支付凭证、实际占有证据等。解决措施是及时收集并整理好相关证明材料，尽快向执行法院提出异议。
3.若租赁关系在法院查封后成立，该租赁无法对抗申请执行人，承租人需配合腾退房屋，不过可依据租赁合同向出租人主张违约责任，要求退还剩余租金、押金并赔偿提前腾退的合理损失。建议承租人先与出租人协商解决，协商不成可通过诉讼途径维护自身权益。
4.若执行异议被驳回，承租人可在法定期限内提起执行异议之诉。承租人应密切关注法定期限，在规定时间内做好诉讼准备，依法保障自身权益。

1.当承租人碰到租赁房屋被法院强制执行的情况，要先弄清楚租赁关系成立时间和法院查封时间谁先谁后。
2.要是租赁关系在法院查封前就合法成立，而且承租人已经实际使用该房屋，按照民法典“买卖不破租赁”的规定，承租人能向执行法院提出执行异议，要求继续履行租赁合同直到期限结束。此时，需要提供租赁合同、租金支付凭证，以及实际占有房屋的证据，像水电气缴费记录等。
3.如果租赁关系是在法院查封之后才成立的，这种租赁无法对抗申请执行人，承租人要配合腾退房屋。不过，承租人有权根据租赁合同，向出租人追究违约责任，要求退还剩余租金和押金，并且赔偿因提前腾退造成的合理损失。
4.要是执行异议被驳回了，承租人可以在规定的时间内提起执行异议之诉。

法律分析：
（1）当承租人遇到租赁房屋被法院强制执行时，首要任务是确定租赁关系成立时间和法院查封时间的先后顺序。
（2）若租赁关系在法院查封前依法成立，且承租人已实际占有使用房屋，依据民法典买卖不破租赁规定，承租人可向执行法院提出执行异议，继续履行租赁合同直至期限届满。提出异议时，要提交租赁合同、租金支付凭证、水电气缴费记录等实际占有证据。
（3）若租赁关系在法院查封之后成立，租赁不能对抗申请执行人，承租人需配合腾退房屋，但可依据租赁合同向出租人主张违约责任，要求退还剩余租金、押金，赔偿提前腾退的合理损失。
（4）若执行异议被驳回，承租人可在法定期限内提起执行异议之诉。

提醒：承租人遇到此类情况要及时保留证据，若对法律程序不熟悉，建议咨询进一步分析。