延迟交房赔偿金诉讼期是多久

1.延迟交房赔偿金请求权诉讼时效为三年，这是依据规定向法院请求保护民事权利的诉讼时效时长。时效从约定交房期限届满之日起算，若开发商逾期后作出新交房承诺，则从承诺的交房期限届满日重新起算。
2.业主向开发商主张权利，像发送书面函件沟通协商这类行为会导致诉讼时效中断，中断后时效重新计算三年。
3.若超过诉讼时效起诉且对方提出时效抗辩，法院可能不予支持。所以业主需及时行使权利，防止因时效经过丧失胜诉权。

建议业主：一是在交房期限临近或逾期时，及时与开发商沟通并保留好相关书面凭证；二是定期向开发商主张权利以中断诉讼时效；三是一旦发现开发商有明显违约迹象，尽早咨询专业人士，考虑通过法律途径解决。

1.延迟交房赔偿金请求权的诉讼时效是三年。按照法律规定，向法院请求保护民事权利，诉讼时效期间就是三年。
2.这个诉讼时效从约定的交房期限结束那天开始算。要是开发商逾期后给出新的交房承诺，那么诉讼时效就从承诺的交房期限结束那天重新开始算。
3.业主向开发商主张自己的权利，像发书面函件沟通协商等情况，会让诉讼时效中断，中断之后时效会重新计算三年。
4.要注意，如果超过诉讼时效去起诉，要是对方拿时效来抗辩，法院可能就不支持了。所以业主得及时行使自己的权利，免得因为过了时效而失去胜诉的机会。

法律分析：
（1）延迟交房赔偿金请求权诉讼时效为三年，这是依据民法典对民事权利保护诉讼时效的规定。
（2）时效起算点一般是约定的交房期限届满之日。不过，若开发商逾期后给出新的交房承诺，那么诉讼时效会从承诺的交房期限届满之日重新开始计算。
（3）业主向开发商积极主张权利，像发送书面函件沟通协商等行为，能让诉讼时效中断，中断之后时效会重新计算三年。
（4）一旦超过诉讼时效起诉，要是对方以时效进行抗辩，法院有可能不支持业主的诉求。

提醒：业主遇到延迟交房情况要及时主张权利，避免因诉讼时效经过丧失胜诉机会，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。

（一）业主应牢记延迟交房赔偿金请求权诉讼时效为三年，从约定交房期限届满之日起算；若开发商有新交房承诺，从承诺交房期限届满日重新起算。
（二）在诉讼时效内，业主可通过发送书面函件等方式向开发商主张权利，使诉讼时效中断并重新计算三年。
（三）业主需及时行使权利，若超过诉讼时效起诉且开发商提出时效抗辩，法院可能不支持业主诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

结论：
延迟交房赔偿金请求权诉讼时效为三年，自约定交房期限届满起算，有新承诺或主张权利会使时效重新计算，超时效起诉对方抗辩可能不被法院支持。
法律解析：
依据民法典，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年。在延迟交房的情况中，诉讼时效从约定的交房期限届满日开始计算。若开发商逾期后给出新的交房承诺，那么诉讼时效就从承诺的交房期限届满之日起重新计算。业主通过发送书面函件等方式向开发商主张权利时，会造成诉讼时效中断，中断后时效重新计算三年。但要是超过诉讼时效起诉，一旦对方提出时效抗辩，法院可能不会支持业主的诉求。所以，业主一定要及时行使自身权利，防止因时效经过而丧失胜诉权。如果大家在延迟交房赔偿金诉讼时效方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。