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起诉房产侵权如何举证

马** 河北-衡水 房产纠纷咨询 2026.01.05 06:58:18 433人阅读

起诉房产侵权如何举证

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法律分析:
(1)需证明自身对房产拥有合法权益,可提交不动产权证书、购房合同、付款凭证等材料,以证实权益的合法性与真实性。

(2)需证明对方存在侵权行为,可提供照片、视频、证人证言等材料,证实对方未经允许占用房屋、破坏房屋结构等具体侵权事实。

(3)需证明侵权行为造成的损害后果,例如房屋被占用产生的租金损失,可提交同地段房屋租赁价格证明;房屋被破坏的维修费用,需提交维修发票、维修合同等材料。

(4)需证明侵权行为与损害后果之间存在因果关系,即损害后果是由对方的侵权行为直接导致。

(5)若因客观原因无法自行收集证据,可向法院申请调查收集相关证据。

提醒:
起诉房产侵权时,需确保提交的证据真实且与案件直接相关,避免因证据不足导致主张不被支持;若证据收集存在困难,建议及时咨询专业人士获取帮助。

2026-01-05 14:06:06 回复
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(一)准备证明自身对房产拥有合法权益的证据,可提供不动产权证书、购房合同、付款凭证等材料。

(二)收集对方存在侵权行为的证据,比如照片、视频、证人证言等,证实对方未经允许占用房屋、破坏房屋结构等情况。

(三)准备损害后果的证据,如房屋被占用产生的租金损失,可提供同地段房屋租赁价格证明;房屋被破坏的维修费用,要有维修发票、维修合同等材料。

(四)证明侵权行为与损害后果之间存在因果关系,比如维修费用的产生是由对方破坏房屋结构的行为直接导致的。

(五)若因客观原因无法自行收集证据,可向法院申请调查收集。

法律依据:
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

2026-01-05 12:19:09 回复
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起诉房产侵权时,举证需遵循谁主张谁举证的原则。

要证明自身对房产拥有合法权益,可提供不动产权证书、购房合同、付款凭证等材料。

要证明对方存在侵权行为,比如用照片、视频或证人证言,证实对方未经许可占用房屋、破坏结构等情况。

要证明侵权造成的损害后果,房屋被占的租金损失可用同地段租赁价格证明,结构损坏的维修费用需提供发票或维修协议。

要明确侵权行为与损害后果之间存在直接因果关系。

若因客观原因无法自行收集证据,可向法院申请调查收集。

2026-01-05 10:28:17 回复
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结论:起诉房产侵权需遵循谁主张谁举证原则,准备证明自身合法权益、对方侵权行为、损害后果及因果关系的证据,客观原因无法收集时可申请法院调查。
法律解析:
民事诉讼中谁主张谁举证是基本规则,起诉房产侵权需按此原则准备证据。首先要证明自身对房产的合法权益,可提供不动产权证书、购房合同、付款凭证等材料;其次要证明对方存在侵权行为,如照片视频证人证言等,证实对方未经允许占用房屋或破坏结构等情况;再者要证明侵权导致的损害后果,比如房屋被占用的租金损失用同地段租赁价格证明,房屋被破坏的维修费用用维修发票或合同;最后要证明侵权行为与损害后果存在因果关系。若因客观原因无法自行收集证据,可向法院申请调查收集。若对证据收集范围或举证方式有疑问,建议向专业法律人士咨询,以更全面维护自身合法权益。

2026-01-05 09:36:47 回复
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起诉房产侵权需遵循谁主张谁举证的原则,当事人需围绕自身合法权益、对方侵权行为、损害后果及因果关系三个核心方面举证,确因客观原因无法自行收集证据时,可申请法院调查收集。

1.证明自身对房产拥有合法权益。可提供不动产权证书、购房合同、付款凭证等材料,以此证实自己是房产的合法权利人。

2.证明对方存在侵权行为。可提供照片、视频、证人证言等证据,证实对方未经允许占用房屋、破坏房屋结构等具体侵权事实。

3.证明侵权行为导致的损害后果及两者之间的因果关系。例如因房屋被占用产生的租金损失,可提供同地段房屋租赁价格证明;房屋被破坏产生的维修费用,可提供维修发票、维修合同等材料,同时需明确这些损害后果是由对方的侵权行为直接造成的。

4.若因客观原因无法自行收集证据,可向法院申请调查收集相关证据。

2026-01-05 08:17:46 回复
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