租赁合同在何时可由承租人来解除

（一）若遇到出租人根本违约情况，如未按约定交付租赁物等，承租人要及时收集相关证据，如合同约定、沟通记录等，以证明出租人违约，然后书面通知出租人解除合同。
（二）当租赁物因不可归责于自己的事由毁损灭失不能实现合同目的，应尽快拍照、录像留存租赁物现状证据，再向出租人提出解除合同。
（三）租赁物危及安全或健康时，不管订立合同时是否明知质量问题，可随时书面通知出租人解除合同。
（四）不定期租赁要解除合同，提前在合理期限书面通知出租人。
（五）因不可抗力等其他法定情形解除合同，及时向出租人说明情况并提供相关证明。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

结论：
承租人在出租人根本违约、租赁物毁损灭失、租赁物危及安全健康、不定期租赁及法律规定其他情形下，可解除租赁合同。
法律解析：
《民法典》为保障承租人权益，规定了多种可解除租赁合同的情形。当出租人根本违约，如不按约定交付租赁物等，导致合同目的无法达成，承租人可解除合同。租赁物非因承租人原因毁损灭失不能实现合同目的，或租赁物危及承租人安全健康，哪怕订立合同时已知质量问题，承租人也能解除。不定期租赁中，承租人提前合理期限通知便可随时解约。另外，因不可抗力等法定情形致合同无法履行，承租人同样可解除。若遇到租赁合同相关问题，对是否能解除合同存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.承租人在多种情形下可依法解除租赁合同。主要包括出租人根本违约、租赁物自身状况问题、合同类型及法律规定的其他情形。
2.当出租人出现根本违约，如未按约定交付租赁物、交付的租赁物不符合用途且无法补救，或迟延履行主要义务经催告仍未履行，导致合同目的无法实现时，承租人可解除合同。若租赁物因非承租人原因毁损灭失，无法达成合同目的，承租人也能解除。即便承租人明知租赁物质量不合格，但租赁物危及自身安全或健康，可随时解除合同。对于不定期租赁合同，承租人提前合理期限通知后可随时解除。另外，因不可抗力等法定情形致使合同无法履行，承租人同样可解除。
3.建议承租人在遇到上述情况时，及时收集相关证据，如出租人违约的凭证、租赁物毁损的证明等。在解除合同前，以书面形式明确告知出租人解除合同的原因和时间。若与出租人产生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成可寻求法律途径维护自身权益。

依据民法典，承租人能解除租赁合同的情形有：
1.若出租人严重违约，让合同目的无法达成，比如没按约定交付租赁物，交付的租赁物用途不符且没法补救，或者拖延履行主要义务，经催告后还是不履行，承租人可解除合同。
2.当租赁物因和承租人无关的原因损坏、丢失，导致合同目的无法实现，承租人可以解除合同。
3.要是租赁物威胁到承租人的安全或健康，就算承租人签合同时就知道租赁物质量不行，也能随时解除合同。
4.在不定期租赁合同里，承租人能随时解除合同，但要在合理时间前告知出租人。
5.要是因为不可抗力等法律规定的其他情况，导致合同没法继续履行，承租人也能解除合同。

法律分析：
（1）当出租人存在根本违约行为，像未按约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合用途且无法补救，又或者迟延履行主要义务经催告仍不履行时，会导致合同目的无法达成，承租人有权解除合同。
（2）若租赁物因非承租人原因毁损灭失，使得合同目的不能实现，承租人可解除合同。
（3）即便承租人在订立合同时知晓租赁物质量不合格，但租赁物危及安全或健康的，也能随时解除合同。
（4）对于不定期租赁合同，承租人能随时解除，但需在合理期限前通知出租人。
（5）因不可抗力等法定情形导致合同无法继续履行，承租人可解除合同。

提醒：承租人解除合同需符合法定情形，且要注意保留相关证据。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。