前期物业不移交怎么办

法律分析：
（1）书面催告限期移交。前期物业服务合同终止后，若前期物业未移交相关资料和财物，业主委员会或新物业服务人可向其发出书面催告，明确移交的具体资料、财物清单及限期移交的时间，同时告知其拒不移交将承担的行政责任与民事赔偿责任。

（2）向主管部门报告。若前期物业在催告期限内仍未移交，业主委员会或新物业服务人可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门报告，该部门有权责令前期物业限期改正；若前期物业逾期仍不移交，主管部门可对其作出罚款等行政处罚。

（3）提起民事诉讼要求赔偿。若前期物业拒不移交的行为造成业主委员会或新物业服务人损失，受损方有权向人民法院提起诉讼，要求前期物业承担相应的赔偿责任。

提醒：
业主委员会在书面催告时应保留送达凭证，新物业服务人发现损失需及时固定证据，以便后续通过法律途径维护权益。

（一）书面催告限期移交。业主委员会或新物业服务人可向前期物业发出书面催告，明确移交的期限、需移交的资料和财物清单，以及不按时移交的法律后果。

（二）向主管部门报告。若前期物业在催告期限内未移交，可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门报告，由该部门责令其限期改正。

（三）要求行政处罚。若前期物业经主管部门责令后仍不移交，主管部门可对其处以罚款等行政处罚。

（四）提起诉讼索赔。若前期物业不移交的行为造成业主或新物业服务人损失，受损方可向人民法院提起诉讼，要求其承担赔偿责任。

法律依据：
《物业管理条例》第六十五条，内容如下：
违反本条例的规定，物业服务企业未移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。

1.前期物业服务合同终止后，若原物业拒不移交相关资料与财物，业主委员会或新物业服务人可先发出书面催告，明确要求限期移交，并告知拖延可能面临的法律责任。

2.若原物业收到催告后仍不配合，可向县级以上地方政府房地产行政主管部门反映，该部门会责令其限期改正；逾期未改的，将面临罚款等行政处罚。

3.若原物业的拒不移交行为造成业主或新物业损失，受损方有权向法院提起诉讼，要求其承担赔偿责任。

4.现行法律明确规定，物业服务合同终止时，服务方需及时移交相关资料与财物，这是其必须履行的法定义务。

结论：
前期物业服务合同终止后，前期物业拒不移交相关资料和财物的，业主委员会或新物业服务人可通过书面催告、向主管部门报告或提起诉讼等方式维护合法权益。

法律解析：
根据民法典规定，物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或合理期限内退出物业服务区域，移交物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的资料及由其代管的财物等。针对前期物业拒不移交的情况，可采取以下措施：一是书面催告其限期移交，明确告知不移交的法律后果；二是若催告后仍不移交，可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门报告，该部门有权责令其限期改正，逾期仍不移交的，可给予罚款等行政处罚；三是若因拒不移交造成业主或新物业服务人损失，受损方有权依法向人民法院提起诉讼，要求承担赔偿责任。如果在处理前期物业移交相关问题时遇到困惑或需要进一步帮助，建议及时咨询专业法律人士，以便有效维护自身合法权益。

前期物业服务合同终止后，前期物业拒不移交相关资料和财物的，业主委员会或新物业服务人可通过书面催告、行政投诉、司法诉讼等途径维护合法权益。

1.书面催告限期移交。业主委员会或新物业服务人可向前期物业发出书面催告函，明确要求其在限定时间内移交相关资料和财物，并告知拒不移交的法律后果，督促其主动履行移交义务。

2.向主管部门投诉处理。若前期物业收到催告后仍不移交，业主委员会或新物业服务人可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门报告，该部门有权责令前期物业限期改正；逾期仍不移交的，主管部门可依法对其作出罚款等行政处罚。

3.提起民事诉讼索赔。若前期物业拒不移交的行为造成业主或新物业服务人经济损失，受损方有权向人民法院提起诉讼，要求前期物业承担相应的赔偿责任，弥补因拒不移交产生的损失。