还贷中的房子在离婚时该怎么分

法律分析：
（1）对于还贷中的房子，判断是否为夫妻共同财产是关键。婚后购买的房子，一般会被认定为夫妻共同财产。
（2）在分割方面，若夫妻双方能协商一致，可按照协商方案处理，这种方式较为灵活，能充分体现双方意愿。
（3）若协商不成，法院会综合考虑房屋出资情况、登记情况等实际情况进行判决。婚后共同还贷及增值部分，通常由房屋产权登记一方对另一方补偿。若双方共同出资且登记在双方名下，会按共同财产平均分割；若一方婚前购买但婚后共同还贷，房屋归婚前购房方，同时需对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。

提醒：
还贷中房子的分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若要确定还贷中房子是否为夫妻共同财产，婚后购买的通常认定为共同财产，可查看购房合同签订时间、出资情况等证据来明确。
（二）分割还贷中的房子，双方能协商一致的，按协商方案处理，要签订书面协议避免后续纠纷。
（三）协商不成时，法院会根据房屋出资、登记等实际情况判决。婚后共同还贷及增值部分，由产权登记一方补偿另一方；双方共同出资且登记在双方名下的，平均分割；一方婚前购买婚后共同还贷的，房屋归婚前购房方，对共同还贷及增值部分补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.还贷中的房子，先看是否属夫妻共同财产，婚后购买通常算共同财产。
2.分割方式：
双方协商一致，按协商方案处理。
协商不成，法院根据实际情况判，考虑出资、登记等情况。
婚后共同还贷及增值部分，产权登记方补偿另一方。
双方共同出资且登记在两人名下，平均分割。
一方婚前买婚后共同还贷，房子归婚前购房方，共同还贷及增值部分补偿另一方。最终依具体情况和法律规定判定。

结论：
还贷中的房子若为婚后购买一般认定为夫妻共同财产，分割可先协商，协商不成法院会根据房屋出资、登记等情况判决，按不同情形进行补偿或平均分割。
法律解析：
根据民法典规定，婚后购买的还贷中的房子通常属于夫妻共同财产。在分割时，若夫妻双方能协商一致，可按协商方案处理。若协商不成，法院会综合考量多种因素。比如婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要对另一方补偿；若双方共同出资且登记在双方名下，按共同财产平均分割；若一方婚前购买但婚后共同还贷，房子归婚前购房方，不过要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。具体分割需结合实际情况依据法律规定判定。如果在还贷房屋分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

还贷中的房子分割需先确定是否为夫妻共同财产，婚后购买一般认定为共同财产。
1.分割方式以协商优先，双方达成一致可按协商方案处理。
2.协商不成时法院会根据实际情况判决，考虑房屋出资、登记等情况。婚后共同还贷及增值部分，由房屋产权登记一方补偿另一方。如一方支付首付，婚后共同还贷，产权登记方需补偿共同还贷部分及对应房屋增值。
3.若双方共同出资且登记在双方名下，按共同财产平均分割。
4.一方婚前购买但婚后共同还贷，房屋归婚前购房方，婚后共同还贷及增值部分按上述方式补偿另一方。

建议夫妻双方尽量通过协商解决房子分割问题，若协商困难，可咨询专业律师，依据法律规定妥善处理。